Haus zum Verkauf €259.000 948 m²
58840 Plettenberg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

GRUNDSTÜCK:

+ ca. 948 m²
+ Doppelgarage
+ Stellplatz
+ attraktive Lage
+ terrassenförmig angelegter Garten

IMMOBILIE:

+ Baujahr: ca. 1964
+ Anbau: ca. 1993
+ Wohnfläche ca. 196 m²
+ Einliegerwohnung
+ Balkon
+ Dachterrasse

RAUMPROGRAMM:

+ EG: Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Bad
+ DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad
+ KG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise auf einem 948 m² großen Grundstück errichtet. Der Anbau wurde 1993 durchgeführt.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit einem abgegrenzten Essbereich, einem Schlafzimmer, sowie einer Küche und einem Tageslichtbad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 80 m² Wohnfläche. Sie ist seit Ende 2019 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 450,00 € vermietet.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse, zwei möglichen Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und dem Badezimmer.

Zudem ist noch eine kleine Einliegerwohnung im Keller vorhanden. Diese hat eine Größe von ca. 30 m² Wohnfläche.

In allen Wohnungen wurden im Laufe der Jahre die Bäder modernisiert. Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren. Die Ölheizung wurde 2011 erneuert.

Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume.

Eine Doppelgarage neben dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 450,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 450,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

58840 Plettenberg