Haus zum Verkauf €890.000 462 m²
75181 Pforzheim (Hohenwart)

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2011
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

Einfamilienhaus in Pforzheim-Hohenwart

- Balkon und Terrasse
- Einbauküche
- Feinstein-, Granitfliesen- und Laminatböden
- Kunststoff-/Isolierglasfenster
- Raufaser- und Strukturtapeten
- Brauchwasser-Solaranlage
- Kaminofen

Sie suchen für Ihre Familie oder die Möglichkeit von zu Hause aus zu arbeiten? Dann hereinspaziert in ein neues und hochwertiges Familienheim mit genannten Möglichkeiten.

Über 63 lichtdurchflutete Quadratmeter bilden künftig Ihren Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss. Der Familientreff bietet eine Rückzugsecke zum Fernsehen oder Lesen, einen gemütlichen Essplatz und dazwischen einen integrierten Kaminofen.

Kochen wird in dieser Traumküche mit Frühstücksbar und Kochinsel zum Gemeinschaftserlebnis.

Absolutes Highlight ist die davorliegende Südostterrasse, hier dürfen Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten. Der nahezu ebene Garten mit Sichtschutz lädt zum Ausruhen und Spielen ein und ist derzeit pflegeleicht gehalten. Vor der Garage und dem Hauswirtschaftsraum ist ein weiterer kleiner Stellplatz als Grillecke genutzt.

Das großzügige Gästebad mit Dusche, ein Arbeitszimmer und Abstellraum komplettieren den Erdgeschossbereich.

Ihr Rückzugsbereich im Obergeschoss bietet Ihnen drei ruhige Schlafzimmer (davon zwei mit Balkonzugang). Des Weiteren befindet sich hier ein Wohlfühlbad mit Doppelwaschbecken, eine bodentiefe Glasdusche, Wanne und Extra-Zugang zum Schlafbereich mit Ankleide. Der Dachboden bietet Raum für Ihre Deko-Ware und Reiseutensilien.

Das Anwesen ist insgesamt sehr gepflegt bis neuwertig, lediglich Schönheitsreparaturen im Malerbereich sind erforderlich. Überzeugen Sie sich selbst!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

75181 Pforzheim (Hohenwart)

Ruhiges Wohngebiet am Rande des Pforzheimer Höhenstadtteil Hohenwart mit guter Stadtbusanbindung in die Goldstadt. Notwendige Erledigungen des täglichen Bedarfs können überwiegend vor Ort vorgenommen werden. Daneben gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten in der Nachbarschaft.