Grundstück zum Verkauf €1.800.000 3400 m²
06112 Halle (Freiimfelde)

7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis.

zentrale Lage in mitten der Stadt Halle

Dieses ca. 3.400 Quadratmeter große Grundstück ist eine echte Rarität und befindet sich mitten in der Stadt Halle.

Dieses Grundstück kombiniert Wohnen und Arbeiten perfekt und bietet dennoch viel Potential zum Entfalten.

Neben großen Hallen und ausreichend Lagermöglichkeiten, kommt auf dem schönen Grundstück auch das Wohnen nicht zu kurz. Im vorderen Teil befindet sich ein großzügiger Bungalow von circa 145m² Wohnfläche. Hier liegen vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein sehr großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Abgerundet wird der Bungalow mit einer eigenen Terrasse mit Blick auf den Teich.

Der hintere Teil des Grundstücks ist ebenfalls mit einem großen Wohnhaus und zwei vollwertigen Wohnungen ausgestattet. Den Charakter einer Oase mitten in der Stadt verschafft die Ruhe und Idylle im Innenhof. Liebevoll wurden hier wunderschöne Grünanlagen sowie Verweilmöglichkeiten und ein Pizzaofen für gemütliche Abende angelegt. Hier vergisst man schnell den Trubel einer Großstadt. Einen besonderen Charme hat auch der Blick vom Balkon über die Dächer von Halle. Zu guter Letzt befindet sich auf der Rückseite des Wohngebäudes noch ein Pool.

Das besondere Potential dieses Grundstückes liegt darin, dass eine Erweiterung in die Höhe oder ein Neubau möglich wären. Bebaubar nach §34 ist das Grundstück mit einer Wohnbebauung nach Umgebungsbebauung. Nach ersten Informationen sind demnach bis zu 3.800m² Wohnfläche möglich. Ergänzt müsste diese durch einen kleinen Gewerbeanteil werden.

Für weitere Informationen mit Innenaufnahmen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Wohnfläche: 350,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Gesamtschule: 2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz zur Hauptschule: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Realschule: 2, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz vom Zentrum: 1

06112 Halle (Freiimfelde)

Willkommen in Halle - Eine echte Rarität mitten in der Stadt.

Sie befinden sich hier in der aufstrebenden Stadt Halle. Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig/Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben, sowie mit Leipzig und fünf weiteren Städten die Metropolregion Mitteldeutschladn. Halle ist eines der drei Oberzentren Sachsen-Anhalts, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern.

Eine perfekte Anbindung an umliegende Wirtschaftszweige macht Halle zu einen beliebten Wohnort. Dem Innenstadtbereich von Halle wird eine Bevölkerungszuwachs bis 2030 von 5,7% prognostiziert.