Haus zum Verkauf €499.000 664 m²
26506 Norden

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Baujahr: 1974

6 Stellplätze

Erdgeschoss:
- 1 Küche
- 1 Esszimmer
- 1 Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer

Sonstiges:
- Garage
- Carport
- Terrasse
- Rasenfläche
- 1 Geräteschuppen
- 1 Holzhütte
- 4 Stellplätze

Wir freuen uns, Ihnen ein traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten mitten in der Stadt Norden anbieten zu dürfen.
Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca.1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 664 m² großen Grundstück errichtet. Verteilt auf zwei Etagen beträgt die Gesamtwohnfläche ca. 232,84 m².

Im Jahr 1989 wurde aus dem ehemaligen Bungalow durch einen Dachausbau ein Zweifamilienhaus. Die große Wohnfläche bietet Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung der Räume.

Von außen ist diese Immobilie ein echter Hingucker und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Disli Immobilien - Lars Buck
Mobil. +49 (0) 173 7678414
info@disli-immobilien.de | https://disli-immobilien.de

Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 35097223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920-02


Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 800,00 EUR

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

26506 Norden

Das Einfamilienhaus liegt nur wenige Minuten vom Strand Norddeich bzw. vom Erlebnisbad Ocean Wave entfernt. In ca. 5 Minuten erreichen Sie viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Aufgrund seiner Lage findet man in Norddeich einen Mix aus Reizklima, Wattklima und das Klima des Küstenlandes. Es eignet sich daher hervorragend für einen Erholungsurlaub während des ganzen Jahres, vor allem auf den Ostfriesischen Inseln, die alle von den Fähren aus Norddeich angereist werden können.

Norden - Norddeich ist die älteste Stadt in Ostfriesland und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie z.B. der Besuch in der Seehundstation oder eine Wattwanderung im Weltkulturerbe des Wattenmeeres.

Von Norddeich erreichen Sie mit der Fähre die Inseln Norderney und Juist.