Haus zum Verkauf €750.000 618 m²
96146 Altendorf

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1960

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Bis zu 175 MBit/s DSL Verbindung - Home Office fähig
Laminat und Fliesen als Bodenbeläge
3 komplett sanierte Bäder
Garage und ausreichend Stellplätze
Schöner großer Kamin im OG

Zum Verkauf steht ein schönes fast komplett saniertes 3 FH im schönen Altendorf

Das Objekt richtet sich an Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Besonderheit: In dieser Gegend werden Monteurswohnungen gesucht, das heisst man könnte die Zimmer auch einzeln vermieten.

Diese Objekt besteht aus insgesamt 3 WE:


EG - 4 ZW - 66,44 m²
OG - 4 ZW - 104,44 m²
DG - 2 ZW - 40,68 m²
Keller - 4 Kellerräume


Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie:


Kapitalanlage: feste Vermietung, AirBnB oder Monteurszimmer
Selbstnutzung und Teilvermietung
Wohnen und Arbeiten
Mehrgenerationenhaus


Zustand und Modernisierungen:

Die Immobilie wurde 1960 gebaut und 2019/2020 fast komplett saniert.

Im Jahr 1976 wurde ein Anbau gemacht.

Neben der großen Wohn- und Nutzfläche, sowie der zentralen Lage bietet das Grundstück noch mal Platz für ein weiteres Haus oder einfach einen großen Garten.

Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt, könnte aber zeitnah übergeben werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

96146 Altendorf

Die oberfränkische Gemeinde Altendorf liegt im Regnitztal im Süden des Landkreises Bamberg.

Neben einer Schule, Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie alles in mittelbarer oder unmittelbarer Nähe.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar