Haus zu vermieten €2.600 883 m²
63303 Dreieich / Götzenhain

7.800,00 3 KM

Baujahr: 1962

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Dieser klassische Winkelbungalow ursprünglich in den 60er Jahren gebaut findet sich in allerbester Götzenhainlage.
Vor kurzem hat das Haus nahezu alle notwendigen Sanierungsmaßnahmen erfahren.
Die Bäder und die Küche sind noch keine 5 Jahre alt.

Der Schlaftrakt des Hauses bietet derzeit 3 Schlafzimmer und ein Bad. Das Kirschholzparkett im Wohn-/Essbereich strahlt eine wunderbare Wärme aus, die durch den Kamin in kalten Wintertagen eine ausgesprochene Gemütlichkeit in die Räume zaubert. Der beheizte Wintergarten kann Beispielweise gut als Essbereich genutzt werden.

Die dem Wintergarten vorgelagerte Terrasse hat die volle Südausrichtung und macht im Sommer nahezu ein Leben draußen möglich. Mit ihren ca. 80m² ist sie so groß, dass sowohl Essen als auch Sonnenbaden nebeneinander problemlos Ihren Platz finden oder zum Feiern das optimale Ambiente bieten. Der schön eingewachsene Garten bietet uneingeschränkte Privatshäre. Alle Bäume und Büsche sind frisch beschnitten, sodass sie sich im Frühling wieder mit voller Kraft entfalten können.

Drei weitere Zimmer mit kleiner Küche und Wannenbad im Untergeschoss bieten viele Nutzungsmöglichkeiten: vom Büro, über Gästetrakt über Au-pair Bereich über Elternschlafbereich ist alles denkbar.

Abgerundet wird das Angebot von einer Doppelgarage.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 158.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

63303 Dreieich / Götzenhain

Götzenhain mit der reizvollen landschaftlichen Umgebung, zu der auch Schloss Philippseich, Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof, die Stangenpyramide Auf der Hub und etliche Reiterhöfe gehören, ist neben Buchschlag eines der beliebtesten und exklusivsten Wohndomizile von Dreieich. Individuelle Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten im alten, geschichtsträchtigsten Ortskern Dreieichenhain zu finden. In Götzenhain finden Sie ebenfalls einige Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie einen Rewe, eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen Gemüseladen und einiges mehr.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Grundschule und auch die Kindergärten vor Ort. Im benachbarten Stadtteil Sprendlingen finden Sie als weiterführende Schulen das angesehene Ricarda-Huch-Gymnasium, die Weibelfeld-Gesamtschule, die Max-Eyth-Berufsschule sowie die renommierte Strothoff International School.

Dreieich verfügt über beste Verkehrsanbindungen. Von Götzenhain aus fährt die Dreieichbahn in wenigen Minuten zur S-Bahn Station nach Buchschlag. Im 15-Minuten-Takt fahren von hier aus die S-Bahnen in Richtung Frankfurt & Darmstadt. Mehrmals am Tag pendelt auch eine Regionalbahn von Götzenhain direkt nach Frankfurt an den Hauptbahnhof. Der Bus fährt halbstündlich zum Flughafen Frankfurt; In wenigen Minuten sind die Bundesautobahnen A 3 und A5 zu erreichen. Insbesondere die BAB 661 ist über die L3317 günstig angebunden, sodass die Frankfurter Innenstadt nur etwa 20 Minuten Fahrzeit entfernt liegt.