1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €171.000
Johannesstraße 30, 57548 Rheinland-Pfalz - Kirchen (Sieg)

Wohnung: 4
Objektbeschreibung:
Die ca. 48 qm große Wohnung ist in Haus 2 des Wohnparks Siegblick, welches aus 8 Wohneinheiten besteht. Die beiden baugleichen Häuser liegen direkt am Waldrand, angebunden an die wunderschönen Wanderwege des Giebelwaldes und zum Tal hin besteht eine unverbaubare Fernsicht auf Betzdorf, Kirchen, Freusburg und das gesamte Siegtal. Im Mai 2022 wird die Wohnung voraussichtlich bezugsfertig sein.
Im Untergeschoß befinden sich Tiefgaragenstellplätze mit jeweils einem abgeschlossenen Abstellraum. Aus der Tiefgarage kann man die Wohnung bequem mit einem Aufzug erreichen. Die Stellplätze sind nicht im Preis enthalten.

Ausstattung:
Für die attraktive ca. 48 qm große Wohnung ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen. Zur Zeit ist eine noch eine individuelle Gestaltung der Bodenbeläge möglich. Die Decken sind abgehängt, mit Malervlies tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung wird komplett bezugfertig übergeben.

Die Natur kann man auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon genießen.
Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Im Haus ist ein Aufzug eingebaut. Das Haus wurde nach Energieeffizienz Niveau kfw55 gebaut. Die Wärmeversorgung für Heizung- und Warmwasser erfolgt über eine Luft / Wasser – Wärmepumpe. Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus wurden die Räume mit dezentralen Lüftern mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Neubau auf einen Blick:
• Erstbezug der Wohnung
• Klassisch-modere Architektur
• Südausrichtung
• Unverbaubare Fernsicht
• Energieeffiziente Bauweise kfw55
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• Fußbodenheizung
• Balkon
• Markise

Gerne vereinbaren wir einen Termin, damit Sie sich von der exklusiven Lage und Ausstattung überzeugen können.

Lagebeschreibung:
Am Ortsrand von Kirchen mit unverbaubarer Fernsicht. Direkt am Waldrand.