Projektiert 2017/2018 LivingStar 1 - incl. Grundstück, voll erschlossen - Freie Grundrissplanung - Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte, ohne Kaufnebenkosten, Keller, usw. - Alle 38 Grad- und 45 Graddächer sind hochwertige Pfettendächer - Wertstabile Dacheindeckung mit Tonziegel Ökologische Bauweise! - Dachisolierung mit Mineralwolldämmung - Kein Styropor an den Außenwänden, mineralischer Putz! - 3-fach isolierverglaste Fenster (6-Kammer-System) - Hochwertige Granit – Außen- und Innenfensterbänke - Fußbodenheizung in allen Wohn/Schlafetagen - Rollläden - Moderne Einbauküche mit allen Markengeräten, betriebsbereit angeschlossen - Höchste Bauqualität, kurze Bauzeit durch massive Bauweise in Porenbeton, monolithisch! - Hochwertige Wärmepumpentechnik incl. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Architektonisch modern gestaltet - Zwei große Bad-/Duschbereiche - Großzügige Wohnküche - Viel Stauraum - Schlafraum mit Ankleide
Sehr geehrte Damen und Herren, dieses Objekt ist nur ein Beispiel, wir verfügen über viele Häusertypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück. Vor allem jedoch bieten wir Ihnen eine einzigartige Möglichkeit der Realisierung, bei der die üblichen Risiken einer Finanzierung minimiert oder gänzlich ausgeschlossen werden. Das Optionskaufkonzept unserer Wohnbaugenossenschaft bietet Ihnen folgende Vorteile: Unsere Genossenschaft kauft oder baut für Sie Ihr Wunschobjekt. - Eigenkapital 10% - 25% von der gewünschten Realisierungssumme - Mindesteinlage 10.000 Euro in Genossenschaftsanteilen + Abschlussgebühr - 25 Jahre Mietzinsfestschreibung, ab 1,88 % p.a. (+ 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption) - Ansparen statt Schulden tilgen (jährlich ansparen - 1,1 % der Investitionssumme) - Kaufoption ohne bindende Verpflichtung - Flexibilität durch eigenes einseitiges Kündigungsrecht (3 Monate) in der Wohnphase - Ohne klassische Kreditrisiken - Bei Auszug erhalten Sie Ihre Genossenschaftsanteile (Auseinandersetzungsguthaben) sowie Ihre verzinste Ansparung zurück! Mit unserem GENO Konzept können neben Neubauobjekten auch Bestandimmobilien erworben, bzw. realisiert werden. Berechnungsbeispiel: Bei einem Kaufpreis von 245.490,--€ x 3,45%* = 8.469,--€ pro Jahr : 12 = 706,--€ Wohnrate* mtl. *Wohnrate = Mietzins, zzgl. Mindestansparrate ohne NK, für 25 Jahre fest! Der Grundstückspreis ist im Beispiel mit inbegriffen. Haftungsausschluss: Allgemeines unverbindliches Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten immer die jeweilig gültigen Allgemeinen Geschäfts- und Tarifbestimmungen sowie die Satzung der GENO Wohnbaugenossenschaft eG. Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor.