1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 36 m²
04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Leipziger Südvorstadt. Das Objekt wurde im Jahre 1996 erbaut. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie Grünflächen, die von den Mietern genutzt werden können. Unweit des Hauses liegt die beliebte Karl-Liebknecht-Straße. In wenigen Schritten sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen.

Die Wohnfläche der angebotenen Wohneinheit im 1. OG beträgt ca. 36,26 m². Sie verfügt über ein 1 Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit April 2010 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.036,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist aktuell nicht vermietet.

Geschäftsguthaben: 253,00 EUR

Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 133

04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

Der Verkaufsstandort befindet sich in exponierter Lage, nur wenige Schritte südlich der City. Die oft gepriesene TOP-Lage einer Immobilie - hier stimmt die Adresse wirklich!

Gebaut wurde in einem ruhigen Wohnviertel, zentrumsnah, am alten, gewachsenen Stadtkern von Leipzig. Keine zehn Gehminuten sind es bis zur Leipziger City mit ihren großen Warenhäusern und unzähligen kleinen Geschäften, den berühmten Passagen, Gaststätten, Cafés und Kneipen, Oper und Gewandhaus ...
Gleich um die Ecke vom Verkaufsobjekt befindet sich mit der Karl-Liebknecht-Straße, liebevoll nur "Karli" genannt, die Leipziger Magistrale und Kneipenmeile. Diese lädt ebenfalls zum Bummeln und Verweilen ein.

Durch seine vielen Hoch- und Fachschulen, die sich im Leipziger Süden konzentriert befinden, ist der Standort ein eher junger Stadtteil.

Das Wohngebiet kennzeichnet eine super Infrastruktur: In unmittelbarerer Nähe befinden sich alle Bereiche des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmärkte und kleine Geschäfte, Banken, Arztpraxen und Apotheken. Schulen und Kindergärten findet man gleich um die Ecke. Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnen von mehreren Linien und Bussen sind nur wenige Schritte entfernt.