Haus zum Verkauf €550.000 600 m²
Baujahr: ca. 1968
2 Wohn- und Geschäftshäuser, als 1 Einheit
(auch trennbar), ca. 750 m² Wohn- Nutzfläche,
5 Garagen sowie 2 PKW-Stellplätze
Heizung:
Haus Nr. 82: Gaszentralheizung mit Direktservice (Bj. 2015)
Haus Nr. 80: Ölzentralheizung (Bj. 2015)
Energieausweis Saargemünder Str. 82
Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung
Energieausweis vorhanden
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis Baujahr: 1925
Erstelldatum vor/bis 30.04.2014
gültig bis: 04.08.2019
Energieverbrauchskennwert 142,4 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein
Saargemünder Str. 80
Heizung / Energieträger: Ölzentralheizung
Energieausweis vorhanden
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis Baujahr: 1968
Erstelldatum vor/bis 30.04.2014
gültig bis: 04.08.2019
Energieverbrauchskennwert 160,4 kWh (m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja
Mieteinahmen:
p. a. 48.121 EUR zzgl. Nebenkosten
Garage / Stellplatz:
5 Garagen sowie 3 Außenstellplätze
ordentlicher Zustand, Kunststoff-ISO-Fenster mit Rolläden,
EG Gewebeteppichböden, Wohnungen mit Fliesen- und Laminatböden, alle Bäder mit Fenster, etc.
Haus Nr. 80 und 82 gemeinsam:
ERDGESCHOSS: ca. 365 m² Nutzfläche
Büro mit Lagerfläche und diversen Sozialräumen, Küche, Bad sowie 2 separate Toiletten
Haus Nr. 80:
1. OBERGESCHOSS:
Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 60 m² Wohnfläche
Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65 m² Wohnfläche
2. OBERGESCHOSS:
Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche), ca. 140 m² Wohnfläche
Haus Nr. 82:
1. OBERGESCHOSS: ca. 60 m² Wohnfläche
Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 60 m² Wohnfläche
2. OBERGESCHOSS:
Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 60 m² Wohnfläche
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.
Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.
Erläuterung zur WIDERRUFSBELEHRUNG:
Bei einem Maklerauftrag an HERBERT IMMOBILIEN werden KEINERLEI ANZAHLUNGEN verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.
66130 Saarbrücken (Güdingen)
Stadtrandlage, Nähe Globus-Handelshof, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung in kurzen Wegen erreichbar, gute Verkehrsanbindungen zur BAB SB-KL, gute Verkehrsanbindungen mit Bus - und Bahn
