1-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Ostendstraße 206, 90482 Nürnberg - Oststadt

# Objektbeschreibung
Achtung: Vor einem Besichtigungstermin senden Sie uns Bitte vorab eine Mieterselbstauskunft, welche im WEB zu finden ist, zu. Danke. Es werden keine Anfragen beantwortet welche nicht Aussagefähig sind!!!

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt, im 4.OG eines 8-Fam.hauses (ohne Lift!!) in bevorzugter Wohnlage in Nürnberg-Mögeldorf mit Garage

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im August 2013 vollständig renoviert. Neue Laminat-u. Fliesenböden. Wände,
Decken, Türen frisch Weiß gestrichen. Komplett neues, modernes Bad. Balkon neu gestrichen und
gefliest. Kunststoff-Schallschutzfenster. Gegensprechanlage. Großer Einbauschrank im Flur.
Mit Einbauküche. Keine Rolladen. Kein Lift! Abgeschlossene Garage mit elektrischen Tor
(Berücksichtigung: Miete 80,00 p.m.).
Hausmeister, Winterdienst im Haus vorhanden. Wohnung befindet sich zur ruIhigen Innenhofseite.
Das Haus wird mit einer Energiesparenden Gasbrennwertheizung beheizt welche 2019 eingebaut wurde. Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenso dazu.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Nürnberg-Mögeldorf gilt als bevorzugte Wohnlage. Das Nürnberger Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten mit dem Bus, Straßenbahn und S-Bahn zu erreichen. Diese Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig schnell erreichbar. Der nahe gelegene Tiergarten sowie der Reichswald und die Pegnitzauen bieten idealen Raum für Freizeitaktivitäten. Trotz dieser Natur nahen Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze, Kindergärten, Schulen, Ärzte/Apotheken nur wenige Minuten entfernt.
Sehr gute, angenehme Mieterstruktur!!!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

PROVISIONSFREI. Bitte keine Makler-Anrufe etc.
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Wir suchen einen solventen, ruhigen, ordentlichen und ehrlichen Mieter.
Bei Interesse bitte eine Mieterselbstauskunft, Mietschulden-
Freiheitsbescheinigung des Vermieters sowie Schufa-Auskunft zum Besichtigungstermin mitbringen.
Achtung: Vor einem Besichtigungstermin senden Sie uns Bitte vorab eine Mieterselbstauskunft, welche im WEB zu finden ist, zu. Danke.
Keine Tierhaltung
Nur an Nichtraucher
Nur an Einzelperson

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 216520