3-Zimmer Wohnung zu vermieten €549
Carl-Bosch-Straße 4, 44869 Bochum - Bochum-Wattenscheid

Die helle und gemütliche Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6 Parteien Hauses.

Die Wohnung bietet neben dem großen Wohn-/ Essbereich, 2 weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Bad, ein Gäste-WC mit Dusche, einen kleinen Abstellraum und eine großzügige(n) Loggia/Balkon.
Die Loggia hat eine südliche Ausrichtung (Südsüdost) und ist über das Wohnzimmer begehbar.
Die großen Fenster im Schlaf-, Wohnbereich und Küche lassen viel Licht in den Raum, somit sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die Fenster sind mit Doppelverglasung.
Zusätzlich ist im Souterrain ein Trockenraum, ein separater Raum für Fahrräder/Kinderwagen und ein abschließbarer eigener Kellerraum vorhanden.
Diese sind vom Eingang ebenerdig erreichbar.
Das MFH ist mit einer Brennwertheizungsanlage (Zentralheizung) ausgestattet.
Zur Anlage gehört ein privater Spielplatz, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse im Stadtteil Bochum-Höntrop in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohnumfeld.

In direkter Umgebung ist eine Anbindung an den ÖPNV gegeben (Niederflurbus 363).
Weiterhin erreichen Sie den Höntrop S-Bahnhof und die Straßenbahn fußläufig in ca. 10 Minuten. Von dort aus gelangen Sie in die Innenstädte von Bochum, Essen und Dortmund in kürzester Zeit.

Die Stadtautobahn A40 ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Fahrzeit zu den Flughäfen Düsseldorf und Dortmund beträgt ca. eine halbe Stunde.

Der Rewe Markt Mokanski, eine Bäckerei, ein Blumengeschäft, ein Friseurgeschäft, Kiosk, Restaurants und ein Getränkemarkt liegen in direkter Umgebung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Ärztehaus, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu ruhigen Spaziergängen ein.

Die Kaltmiete beträgt 549 Eur, zzgl Nebenkostenvorauszahlung von 190 Eur (Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten).

Eine PKW-Garage im Haus ist vorhanden und kann für zusätzlich 70 EUR p.m. angemietet werden. Die Garage bietet auch einen direkten Zugang ins Haus.

Kaution: 1200 Eur

Verfügbar ab: 01.04.2022

Bei Interesse bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme über ebay Kleinanzeigen:
Ihre Nachricht sollte folgende Informationen enthalten:

• Kurze Vorstellung der Person/Personen die einziehen
• Angaben zum Beschäftigungsverhältnis und -dauer

Im Weiteren Verlauf ist eine Schufa-Selbstauskunft vorzulegen.