Haus zum Verkauf €450.000 696 m²
67686 Mackenbach

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Baujahr: 1969
frei werdend, vermietet
Geschosse: 3

4 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Interessantes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Mackenbach - die IDEALE Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und insgesamt ca. 314 qm Wohnfläche. Das Gebäude steht auf einem 696 qm großen Eigentumsgrundstück und ist voll unterkellert. Damit stehen ca. 138 qm Nutzflöche zusätzlich zur Verfügung. Das Baujahr ist 1969, im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So sind die Bäder größtenteils renoviert worden, ebenfalls die Bodenbeläge und die Wände. Die Wohnungen im EG und OG verfügen jeweils über einen großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das innenliegende Treppenhaus hat eine Steintreppe und erstreckt sich vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Fenster doppelverglaste Holzfenster
Heizung und Wasserleitungen
Elektrik
2 Holzöfen für gemütliche Wärme im EG und OG

Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnung im DG hat ein schönes großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Hier sind noch nicht alle Renovierungsmaßnahmen abgeschlossen.

Mehr als 6% Mietrendite - die IDEALE Kapitalanlage!

WICHTIG: Das Gebäude ist bewohnt. Deshalb nur Besichtigungen gegen Vorlage eines entsprechenden Finanzierungsnachweises!

Die Wohnungen im EG und OG haben die gleiche Aufteilung, beide ca. 116 qm
- großer Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne / Dusche
- separate Toilette
- 3 Schlafzimmer

Wohnung DG, ca. 81 qm
- großer Eingangsbereich
- großes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad im Ausbauzustand

67686 Mackenbach