Haus zum Verkauf €812.500 13200 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1984
frei ab nach Vereinbarung
4 Stellplätze
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bergpanorama
Blick ins Grüne
In ruhiger und naturnaher Sonnenlage, mit Blick in die Reben, wartet unweit von Baden-Baden ein großzügiges Architektenhaus auf Sie. Mitten im Schwarzwald, umgeben von tollen Wanderwegen, leben Sie hier in einzigartiger Atmosphäre mit bester Aussichtslage. Bei der Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 13.200 m². Somit können Sie hier ein relativ ungestörtes Leben genießen. Im Jahr 1984 erbaut, werden nun ein paar Oberflächenarbeiten von Nöten sein, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu bekommen. Von der Doppelgarage erreichen Sie das Haus über die Treppe, im Untergeschoß befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer. Der Waschkeller inkl. der Heizungsanlage ist ebenso auf dieser Etage. Darüber finden Sie den komfortablen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche, die uneinsehbare Terrasse, ein Gästezimmer mit anschließendem Bad, ein Abstellraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoß ist das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das große Bad mit einer Wanne. Mit ein paar kleinen Renovierungsarbeiten lässt sich diese Immobilie in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin.
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1994
77830 Bühlertal
In bester Aussichtlage von Bühlertal befindet sich diese Immobilie. Hier geniessen Sie die Ruhe eines Dorfes, jedoch auch eine gute Infrastruktur mit einer Verkehrsgünstigen Lage. In kürzester Zeit erreichen Sie die Anschlussstelle der A5 in Bühl. Auch nach Baden-Baden oder Straßburg ist es nicht weit. Kindergärten und Schulen sind im Ort.
