3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 70 m²
85716 Unterschleißheim

3,570 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Nicht umlegbare Kosten: 60 €

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.729,00 EUR

Ansprechend und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Parteien. Die Wohnanlage Bj 1973 wurde laufend renoviert und ist in einem top Zustand.

Die langfristig und zuverlässig vermietete 3 Zimmer Wohnung hat einen kompakten Grundriss mit 70m² Wfl., und ist durch die vielen großen Fenster sehr hell. Vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Küche mit einem großen Fenster. und Platz für einen Esstisch Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet..

Ein Kellerabteil, Wasch- und Trockenräume sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten ist.
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden ausgeführt:
neue 3-fach Kunststofffenster, Außendämmung angebracht, Dämmung der Kellergeschossdecke und des Dachgeschoss, Balkongeländer erneuert und Balkonboden gefliest, Heizung Kesselaustausch 2006, Tiefgaragentor- und Antrieb erneuert.


Auf ausdrücklichen Wunsch der Mieterin werden keine Innenraumfotos veröffentlicht.

Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

85716 Unterschleißheim

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage und doch ist man schnell über die Bundesstraße B13 in München, am Autobahnkreuz Neufahrn und am Flughafen.
Nur einige hundert Meter zur S-Bahn Station Lohhof.
Mit der S-Bahn (20 Minuten Takt) fahren sie in 25 Minuten zum Hauptbahnhof München.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.