Haus zum Verkauf €699.000
Alter Zoll 7a, 44867 Bochum - Bochum-Wattenscheid

Wir bieten zwei Grundstücke in Bochum Höntrop (Alter Zoll 7a & 7b) zum Verkauf an.

Zunächst einige Worte zur Lage:

Im wunderschönen Bochum Höntrop – Alter Zoll 7a & 7b werden 2 freistehende Einfamilienhäuser auf Kaufgrundstücken angeboten.

Das Angebot in Bochum Höntrop ist sehr gering. Es werden kaum Häuser angeboten, sodass wir uns freuen, Ihnen heute in einer der gesuchtesten Wohngebiete in Bochum das Projekt in dieser Anzeige vorstellen zu können.

Freuen Sie sich auf Kaufgrundstücke in sonniger und gesuchter Südlage und repräsentative Einfamilienhäuser. Die Einfamilienhäuser werden nach dem neusten KFW Effizienz Standard errichtet.

**Nun zum vorgestellten Haus:**

Es werden zwei Stadtvillen in zweigeschossiger Bauweise präsentiert. Für das Bauvorhaben liegen uns die Baugenehmigungen vor, sodass wir unmittelbar nach Ihrer Kaufzusage mit dem Bau beginnen können.

Eine ansprechende und zeitgemäße Architektur sowie lichtdurchflutete Räume, das ist genau das, was neben der guten Lage zum Wohlfühlen aber auch mal zum Repräsentieren, benötigt wird.

Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 181 m²

Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Weitere Informationen finden Sie hierzu unter der Ausstattungsbeschreibung in dieser Anzeige.

Suchen Sie sich einfach das für Sie passende Haus aus.

Die angebotenen Häuser werden in einer hochwertigen Ausstattung errichtet.

**Luftwärmepumpe:**

Mit einer Luftwärmepumpe wird Ihr Grundstück auf jeden Fall zum Sparschwein. So wird unabhängig der Gaspreise konstant kostenlose Energie für Heizung und Warmwasserversorgung gewonnen.

**Dreifachverglasung:**

Bei Fenstern kommt es heute vor allem auf den U-Wert an. Durch die enthaltene 3-fach Verglasung erhalten Sie einen optimalen Wärmeschutz.

**Mauerwerkstärke von 36,5 cm:**

Geht es um den Neubau von Häusern, werden heute besonders hohe Anforderungen an die Energieeffizienz gestellt. Der Vorteil ist ein besseres Wohnklima und eine längere Lebensdauer ohne späteres sanieren.

**Fußbodenheizung:**

Die Vorteile der Fußbodenheizung liegen auf der Hand. Sie ist behaglich, unsichtbar, wirtschaftlich, leistungsstark sowie freundlich für Allergiker.

**Elektrische Rollläden:**

Entfall des Gurtes – ein starkes Plus für die Optik und einen Entfall vom lästigen Auf- und Zuziehen mit Hand.

**Fenster in edlem Anthrazit:**

Dies entspricht dem modernen und anspruchsvollen Zeitgeist. Die Schallschutzklasse der Fenster in dieser Ausführung ist als sehr gut zu bezeichnen.

**Sanitärobjekte:**

Sämtliche Sanitärobjekte sind von renommierten und bekannten Firmen.

**Fliesenarbeiten:**

Fliesen sind bis zu einem Preis von 25 €/m² enthalten. Zu diesem Wert erhält man eine sehr große und hochwertige Auswahl sowie die momentan sehr beliebten großen Formate.

**Allgemeines:**

Selbstverständlich können Sie auch für gewisse Gewerke individuelle Wünsche mit uns teilen.