4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 88 m²
92318 Neumarkt in der Oberpfalz

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Hinweis zur Widerrufserklärung:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.

Gut geschnitten zeigt sich diese 4-Zimmer-Wohnung in einer renovierten Wohnanlage im Zentrum Altenhofs, die sich über rund 88 Quadratmeter erstreckt.

Schon im Zugangsbereich der Wohnung wirkt die Atmosphäre heimelig und willkommen.

Die Haupträumlichkeiten Wohnen, Essen und Diele sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgelegt. Die Schlafräume ergänzen sich mit pflegeleichtem Laminat-, Fliesen- und Teppichbelägen.

Ein Plus an Vorzügen bietet der Tageslichtfaktor, der von allen Wohn- und Schlafzimmern aus
ermöglicht wird.

Wohnen und Essen sind offen geschnitten, dennoch voneinander getrennt. Ergänzt werden diese durch eine sonnige und geschützte Loggia, die mit einer Markise zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Idealerweise ist diese mit einer gut durchdachten Einbauküche ausgestattet und bietet kurze Wege zu Wohnen und Essen.

Großzügig und hell präsentieren sich die beiden Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer.
Das Kinderzimmer auf der Südseite ermöglicht außerdem den Zutritt zum Balkon.

Für die tägliche Pflege ist das Badezimmer komplett und zeitlos ausgestattet. Ein wunderbarer
Grundriss integriert harmonisch sämtliche Sanitärgegenstände. Für Gäste steht das zusätzliche
separate WC zur Verfügung.

Die Garderobe ist zweckmäßig geschnitten. Das Entree punktet durch die integrierte Essdiele und seinem dadurch erzielten Mittelpunkt der Wohnung.

Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz sind dem Objekt zugeteilt.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Der zweite Platz im Focus-Deutschland-Check weist Neumarkt als hervorragenden Ort zum Leben aus - damit zählt die Stadt in der Oberpfalz zu den lebenswertesten Städten in ganz Deutschland.

Der Stadtteil Altenhof befindet sich nördlich der Neumarkter Altstadt in der Nähe zum Neuen Markt.

Der Stadtteil ist von einem ruhigen Leben geprägt - mit allem Komfort des täglichen Bedarfs und guter Verkehrsanbindung.

Die historische Altstadt von Neumarkt ist schnell erreichbar und das Naherholungsgebiet des
Landesgartenschaugeländes befindet sich in Laufweite.

Das nahegelegene Einkaufszentrum NeuerMarkt bietet Shopping, Kino und vieles mehr.

Mehrere Kindergärten und -tagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und zwei
Gymnasien befinden sich in der Nähe - teilweise in fußläufiger Entfernung.

Bäcker, Metzger, Super- oder Getränkemarkt - der Bedarf des täglichen Lebens kann gleich um die Ecke abgedeckt werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in fußläufiger Nähe. Die Fernwege der Autobahn sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar.