2-Zimmer Wohnung zu vermieten €324
Straße der Einheit 17, 03197 Brandenburg - Jänschwalde Ost

Diese helle und großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG Mitte in einem ruhigen 4-Parteien-Wohnhaus.

Eine große hele Küche in die auch problemlos ein Essbereich passt und ein helles großes Bad mit Fenster sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet diese Wohnung.

Sie ist renoviert und ein neuer Mieter kann sofort einziehen.

* Tageslicht Badezimmer mit Badewanne

* Parkplätze am Haus vorhanden

* abschließbares Kellerabteil

* Haustiere erlaubt (nach Rücksprache mit der Verwaltung)

* Garten-/Grundstück- Mitbenutzung

* Im Mietpreis ist der Kabel-TV-Anschluß enthalten.

* DSL ist hier mit bis zu 250 mBit verfügbar


# FAKTEN:

Wohnfläche ca. 67,70 qm

Kaltmiete: 324,48 €

Betriebskosten: 80,00 €

Heizkosten: 120,00 €

Warmmiete: 524,48 €

Kaution: 973,44 €

**DIESES ANGEBOT IST FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI !**

Energiebedarf: 130 kWh

# LAGE

Jänschwalde-Ost ist eine sehr gepflegte, familienfreundliche Wohnsiedlung im Grünen.

Jänschwalde-Ost liegt quasi mitten im Wald und bietet viele Grünflächen und die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Im nahe gelegenen Teichland gibt es den Erlebnispark Teichland sowie das ausgedehnte Teichgebiet im Bereich Neuendorf, Bärenbrück, Maust und Peitz.

Im Ort gibt es eine auch im Umland sehr populäre Grundschule. Nebenan befindet sich die Kita Lutki mit Schülerhort. Zwei Spielplätze, Bolzplatz, Judoverein, Skate-Parcours und Basketballplatz bieten Kindern und Jugendlichen schöne Freizeitmöglichkeiten. In Jänschwalde-Ost gibt es überall ausreichend Parkmöglichkeiten. Zwei Pflegedienste aus Peitz fahren den Ort regelmäßig an.

Der Regionalbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, von hier fahren stündlich Züge nach Cottbus, Guben und über Eisenhüttenstadt nach Frankfurt/Oder. Durch weitere Dirketverbindungen nach Berlin, kann man von hier aus auch ohne Auto jederzeit in die Metropole gelangen. Der direkte Anschluß an die B97 bietet auch für den Autofahrer die Möglichkeit der schnellen Verbindung nach Cottbus, Guben, Forst/Lausitz und viele weitere Orte. Ein kleiner Minimarkt bietet Kleinigkeiten und besorgt auf Wunsch weitere Artikel. Im auch problemlos mit dem Fahrrad erreichbaren Ortsteil Jänschwalde-Dorf gibt es einen kleinen Laden mit etwas mehr Auswahl, mit frischer Metzgertheke und Backwaren sowie mit einer Poststelle. Ein Bus fährt ins 13 km entfernte Peitz. In Peitz gibt es mehrere Supermärkte, Bank, Ärzte, Apotheken, Oberschule, Bürgerbüro, Tankstellen und vieles mehr.

# Besichtigungen

Sie haben Interesse an einer Mietwohnung in Jänschwalde-Ost, kontaktieren Sie mich persönlich: Herr Jörg Peter Rademacher Auch ich wohne hier vor Ort, kam im Juni 2015 eher per Zufall hierher und habe mit Frau und Kind in Jänschwalde-Ost eine Wohnung angemietet. Dieses sollte nur ein Zwischenziel für uns sein, jedoch haben wir uns so gut eingelebt und fühlen uns vor Ort derart wohl, das wir auch 2020 immer noch in dieser Wohnung leben. Auch Befürchtungen bezgl. Einbruch und Diebstahl haben sich nicht bewahrheitet - Jänschwalde-Ost ist ein sicherer Wohnort.

Herr Rademacher zeigt Ihnen gerne eine für Sie passende Mietwohnung und kann Ihnen alles über das Umfeld erzählen, was Sie interessiert.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit Herrn Rademacher unter: Festnetz 035607-754091 oder Mobil 0160-3733842 oder senden Sie gerne eine WhatsApp an 0160-3733842

# MIETVERTRAG

Zum Abschluss des Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:

* ausgefüllte Selbstauskunft (Formular bekommen Sie von uns) mit Einwilligung zur Schufa-Abfrage

* Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnabrechnung oder Bescheid vom Jobcenter)

* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter


Sie benötigen Hilfe bei Anmeldung, Ummeldung oder Antrag bei Job-Center? Fragen Sie uns - Wir unterstützen Sie gerne!

# HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).