4-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 92 m²
53177 Bonn (Heiderhof)

2.280,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia auf dem Heiderhof

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafräume sowie ein innenliegendes Wannenbad und separates Gäste-WC auf. Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie zudem die nach Westen ausgerichtete Loggia. In der Wohnung liegt überwiegend ein Laminatboden. Die Küche sowie das Badezimmer sind mit einem pflegeleichten PVC-Boden versehen. Die Einbauküche kann gegen eine geringe Abschlagszahlung von den Vormietern übernommen werden. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast. Rollläden sind nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerverschlag sowie ein allgemeiner Fahrradkeller. Die Waschmaschine findet in der Wohnung ihren Platz. Ein Pkw-Stellplatz, unmittelbar vor dem Hauseingang, rundet das Angebot ab.

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1965
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges:
Eine Anmietung für diese Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Nettokaltmiete: 740,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

53177 Bonn (Heiderhof)

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend in waldreicher Höhenlage auf dem Heiderhof, am Ortsrand von Bad Godesberg. Der Heiderhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV aus. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Das Bad Godesberger Zentrum mit sämtlichen Geschäften, Lokalen, Cafés, Banken und Ärzten ist in nur wenigen Autominuten erreicht.