3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.555 90 m²
66125 Saarbrücken (Dudweiler)

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

frei ab 01.07.2022

1 Stellplatz

Aufteilung:

großes Wohn-/und Esszimmer
geräumiges Schlafzimmer
Gästezimmer
Duschbad
GästeWC
Küche
Loggia

abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss
Garage im Außenbereich

Herzlich willkommen im belebten und beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand befindet sich dieses interessante Objekt, dass sich sowohl für den den renditeorientierten Kapitalanleger, als auch für den anspruchsvollen Eigennutzer eignet.

Sie erreichen Ihr neues Zuhause im 6. Obergeschoss bequem über den erst im Jahre 2021 erneuerten Aufzug.

Über 90 m² Wohnfläche sind zweckmäßig, aber dennoch gemütlich aufgeteilt.

Vom großen Wohn-/und Esszimmer aus betreten Sie die Loggia mit Fernblick über Dudweiler und ins Grüne.
Im geräumigen Schlafzimmer bringen Sie auch einen großen Kleiderschrank unter. Ein weiteres, kleineres Schlafzimmer bietet Kindern oder Gästen eine Übernachtungsmöglichkeit.

Das Duschbad wurde erst im Jahre 2020 erneuert. Das separate WC dient gleichzeitig als Gäste-WC.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Verkauf auch in der Wohnung verbleibt.

Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich neben der gemeinschaftlich genutzten Waschküche auch ein zur Wohnung gehörender abgeschlossener Kellerraum.

Ihr Fahrzeug findet seinen sicheren Stellplatz in einer der abschließbaren Garagen vor dem Haus.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt in beliebter Wohnlage im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Saarland, 12 Etagen, modernisiert: 2021

66125 Saarbrücken (Dudweiler)

Dudweiler ist seit dem 1974 ein Stadtbezirk der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, hat ca. 24.000 Einwohner und umfasst eine Fläche von 1.670 Hektar.

Zu Dudweiler gehören die Ortsteile Jägersfreude und Herrensohr.

Dudweiler gehört zu den begehrtesten Stadtteilen in Saarbrücken und sorgt durch seine gute Infrastruktur für kurze Anfahrtswege zur Autobahn, der Universität sowie zur Saarbrücker Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

In Dudweiler sorgen eine Vielzahl an Vereinen für kulturelles Leben. Das Schwimmbad und die Sportstätten tragen ebenso zur Wohnqualität bei.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken und Gastronomie erreichen Sie in unmittelbarer Nähe und meist sogar fußläufig.