Haus zum Verkauf €849.000 882 m²
2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision
Baujahr: 1994
frei
2 Stellplätze: Garage
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Doppelgarage in Berg im Gau / Ortsteil Dettenhofen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 265 m². Diese verteilt sich über zwei Geschosse. Zusätzlich sind im Dachgeschoss noch ca. 30 m² ausbaubare Fläche vorhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und der angrenzenden Speis. Auch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich auf dieser Etage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken, einem Bidet, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Zudem ist ein Gäste-WC mit WC und Urinal vorhanden. Über die große und sonnige Terrasse gelangen Sie in den Garten.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer vor. Zudem sind ein weiteres Kinderzimmer und ein Badezimmer vorhanden, diese sind allerdings noch nicht ausgebaut.
Das Haus und die Doppelgarage sind voll unterkellert und bieten somit sehr viel Stauraum. Auch der Speicher der Doppelgarage kann als Lagerfläche genutzt werden. Zudem sind ein Geräteraum und ein Mülltonnenhaus vorhanden.
Für Ihre Autos steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
- voll unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Tor und Speicher inkl.
- Einbauküche mit Elektrogeräten inkl.
- Speis
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit WC und Urinal
- Kachelofen
- Terrasse
- großer Balkon
- Keller beheizbar und komplett gefliest
- Waschkeller mit Dusche
- Kunststofffenster
- Naturstein-, Parkett-, Fliesen- und Korkböden
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer und der Küche
- Schiebetüre zwischen Küche und Essbereich
- Ölzentralheizung (Buderus)
- Geräteraum
Machen Sie sich ein Bild von dieser herrlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
86562 Berg im Gau
Dettenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Berg im Gau.
Berg im Gau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Und liegt am Rande des Donaumooses zwischen Neuburg an der Donau und Schrobenhausen.
Die nächstgrößeren Städte Schrobenhausen und Neuburg an der Donau sind nur 10 km bzw. 15 km entfernt und somit in Kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 25 km. Augsburg ist in ca. 45 Minuten erreicht.
Im Nachbarort Brunnen (ca. 5 Minuten entfernt) ist eine Haltestelle der Bayerischen Regionalbahn von Augsburg nach Ingolstadt.
Direkt in Berg im Gau befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen wie Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind in Schrobenhausen. Alle Schulen werden von Berg im Gau aus mit Bussen angefahren.
In Berg im Gau ist eine Bank direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Metzger sind in den Nachbarorten Brunnen, Königsmoos oder Karlshuld vorhanden. Ärzte, Apotheken und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Neuburg an der Donau und Schrobenhausen
Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Berg im Gau bietet zahlreiche Vereine, wie zum Beispiel den Schützenverein, den Burschen- und Sportverein oder eine freiwillige Feuerwehr. Auch für das leibliche Wohl ist mit Speiselokalen bestens gesorgt.
