3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.500 87 m²
73329 Kuchen

keine

frei ab vorauss. 2. Q. 2023

In einer gewachsenen Wohnsiedlung in Kuchen entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise nach den aktuellen Richtlinien der Energieeinsparverordnung (EnEV). Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind alle von der Tiefgarage über einen Aufzug zu erreichen und erfüllen teilweise die Anforderungen für barrierefreies Wohnen. Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse beziehungsweise Balkon oder Wintergarten. Alle Bäder werden mit hochwertigen Sanitärgegenständen mit Markenware ausgestattet Die Duschen sind bodentief ausgeführt und die Abtrennung erfolgt über Glaselemente. Die dreifach verglasten Schall- und Wärmeschutz-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden (wahlweise sind auch Jalousien möglich) bieten höchsten Wohnkomfort. Alle Räume werden über eine einzelraumgeregelte Fußbodenheizung von einer effizienten und umweltfreundlichen Luftwärmepumpe erwärmt. Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt für ein wohliges Wohnklima und hält dabei die Nebenkosten niedrig. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören nicht nur die Fußbodenheizung, die dreifach verglasten Wärme- und Schallschutzfenster, die 2.1 m hohen Innenraumtüren, die komplett verputzten Innen und- Außenwände, die ausgewählten Sanitärgegenstände, die Aufzuganlage, sondern auch die überdurchschnittlich ausgeführte Elektroinstallation mit einer Videosprechanlage und einem Schließsystem mit mehrfach Verriegelung an den Wohnungseingangstüren. Auf Wunsch der Käufer kann eine Wallbox für Elektroautos angebracht werden, die Tiefgaragen-Stellplätze sind auf jeden Fall für eine Nachrüstung zu einem späteren Zeitpunkt vorbereitet. Das durchaus stimmige und attraktive Angebot wird abgerundet durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen weiteren Außenstellplatz, welche zusätzlich erworben werden müssen. NEUABUPROJEKTE dieser Güte sind in Kuchen sehr rar. Lassen Sie sich dieses nachhaltige Immobilienangebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 87,89 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

73329 Kuchen