Haus zum Verkauf €999.999 733 m²
24790 Schacht-Audorf

Die Courtage beträgt je 1,95% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1980
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

5 Stellplätze

Ein exklusives Einfamilienhaus wartet auf Sie. Vollständig renoviert präsentiert es sich von seiner besten Seite. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in die hochwertige Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer, welches momentan als Büro genutzt wird. In der Küche finden Sie viel Platz und eine gemütliche Sitzecke. Von hieraus haben Sie das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer im Blick. Eine große Terrassentür geleitet Sie in den sonnenverwöhnten Garten. Dort erwartet Sie ein wunderschöner Blick durch einen kleinen Wald auf den Kanal. Auch von der Küche aus können Sie in Ihren Garten treten.

Im Eingangbereich gelangen Sie über eine offene massive Treppe ins Obergeschoss. Vom Kinderzimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie einen fantastischen Blick auf den Kanal und die vorbei ziehenden Schiffe. An das Schlafzimmer gegliedert befindet sich das Ankleidezimmer, welches viel Platz für Ihre Sachen bietet. Durch das Ankleidezimmer gelangen Sie in das sehr große Badezimmer, welches durch hochwertige Materialien besticht. Eine geräumige bodentiefe Regendusche und eine Badewanne die leicht Platz für 2 Personen bietet. Natürlich ist das Bad, ebenso wie das ganze Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Viel Stauraum, oder auch die Möglichkeit für eine Sauna oder einen Partyraum, finden Sie im Vollkeller. Auch dieser ist hochwertig gefliest und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Ein großer Schuppen und eine Doppelgarage runden dieses tolle Objekt ab.

Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns.

- Kanalblick
- vollständig renoviert 2021:
Elektroleitungen inkl. Internet
Fußbodenheizung
Küche komplett
alle Fußböden
Gäste WC mit Dusche
alle Fenster inkl. Terrassenelement und Velux
Innentüren
Kinderzimmer Teppich und Einbaumöbel (vom Tischler)
Schlafzimmer und Flur neuer Parkettfußboden
Ankleidezimmer neuer Parkettfußboden und Einbaumöbel vom Tischler
Badezimmer mit Regendusche 1,60 m x 1,60 m und erhöhte Badewanne 1,80 m x 1,80 m (vom Tischler)
- neues Dach 2021: Kernsaniert mit neuer Dämmung und zusätzlichen Aufsparrendämmung mit schwarz glasierten Dachpfannen
Schornstein neu eingedeckt
- Garagendach neu abgedichtet inkl. neuer Verkleidung
- komplette Außenbeleuchtung inkl. Eletroleitungen und Bewegungsmelder
- Außenanlage neu (Pflaster, Rollrasen)
- Zäune neu: Stabstahlzaun und Holzzaun aus Lerche)
- 2 Terrasse
- hochwertige Materialien
- hochwertige Einbaugegenstände

Anzahl Terrassen: 1

24790 Schacht-Audorf

Schacht-Audorf liegt am Südufer des Nord- Ostsee- Kanals und grenzt durch den Kanal getrennt direkt an Rendsburg. Südlich des Ortes befindet sich der Schülldorfer See.
Durch seine attraktive Lage zur Kreisstadt Rendsburg und seiner Nähe zur Landeshauptstadt Kiel ist Schacht-Audorf ein beliebter Wohnort für Familien geworden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur wie Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere KiTas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte, Bücherei, Volkshochschule u.v.m..
Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Rad- und Wanderwege - nicht nur am Nord-Ostsee-Kanal - sowie ein Badesee laden zur Naherholung ein.
Die zentrale Lage in Schleswig-Holstein, eine gute Verkehrsanbindung mit kurzem Weg zur Autobahn und die Bushaltestelle vor der Tür runden das Angebot ab.
Ein vielseitiges Sportangebot in den Vereinen und im Wellnesszentrum bieten
Fitness und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag.
Ein großes Wanderwegenetz in direkter Anbindung zum Nord-Ostsee-Kanal oder auch zum Natur-Badesee eröffnen weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Auch die Landeshauptstadt Kiel liegt ganz in der Nähe.