Haus zum Verkauf €348.200
55585 Rheinland-Pfalz - Norheim

# Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise, mit 30 er Außenwänden, auf einem herrlichen 926 m² großen Aussichtsgrundstück errichtet.
Es erwarten Sie ca. 140 m² Wohnfläche, die vorwiegend nach Süden ausgerichtet ist.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: auf der Hauptetage befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer erreichen Sie den großen Südbalkon mit unverbaubaren Blick auf die Ebernburg und teilweise auf den Rotenfels.
Im Gartengeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer oder Spielzimmer für Ihre Kinder, mit direkten Ausgang in den Garten, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Auf dieser Ebene befinden sich zusätzlich verschiedene Kelleräume, die Öl-Zentralheizung mit Tankraum und die integrierte Garage.
Die Immobilie lebt mit der Lage und aus diesem Grund werden Sie die notwendigen Investitionen gerne in Kauf nehmen.
Ein weiteres Highlight ist das Grundstück von 926 m² - ein Paradies für Ihre Kinder ,für Gartenliebhaber oder einfach für Mensch die die Freiheit lieben.
Eine persönliche Besichtigung wird Sie begeistern!

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer

Grundstücksfläche: ca. 926 m²

# Lagebeschreibung
Norheim, das älteste Weindorf an der Nahe liegt mit guter Infrastruktur zwischen Weinbergen und Nahewiesen. Im Ort finden Sie einen Blumenladen, Friseure, Weingüter, Zahnarzt sowie Grundschule und Kindergarten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ( Bahn und Bus) kommen sie in regelmäßigen Abständen nach Bad Kreuznach, Mainz(stündlich) und Frankfurt oder Richtung Idar-Oberstein.. Über die B41 sind Sie schnell auf der Autobahn in den Richtungen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt- Koblenz, Köln oder Mannheim, Ludwigshafen. Herrliche Wander- und Fahrradwege sowie Tennisplätze mit Halle bieten auch einen hohen Freizeitwert. Landschaftlich werden Sie in einer ganz besonderen Gegend wohnen. Der ganz in der Nähe gelegene Golfplatz Nahetal ist einer der schönsten in Europa. Nur wenige Minuten sind es mit dem PKW nach Rüdesheim und dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke usw.

# Sonstiges
Energieausweis in Arbeit!

Garage, Terrasse, Balkon, Gäste-WC, Garten, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Holzfenster

Anbieter-Objekt-ID: Cs-476