2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Mützendorpsteed, 22179 Wandsbek - Hamburg Bramfeld

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie wurde 2020 komplett renoviert und glänzt mit einer schönen EBK und einem gehobenen Standard. Die fast 54 Quadratmeter sind ideal aufgeteilt. Der großzügige Süd-Balkon bietet zur schönen Jahreszeit zusätzlichen Platz und verfügt über eine Markise.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Im Keller gibt es außerdem eine Waschküche, in der gegen Kleingeld auch gewaschen werden kann. Ein großzügiger Wäscheraum bietet zudem Platz zum Trocknen.

Die Wohnung kann ab dem 01.05. – und nach Absprache natürlich auch ein paar Tage früher – bezogen werden. Sie kostet aktuell 825 Euro warm (Betriebs- und Heizkosten enthalten). Es wird über eine Zentralheizung geheizt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Tür. Die monatliche Miete beträgt 40 Euro. Der Stellplatz wird zwingend mitvermietet, kann aber untervermietet werden, falls nicht benötigt.

Was der Nachmieter/ die Nachmieterin zwingend übernehmen muss: Spülmaschine, alle Deckenlampen, alle Vorhänge und die Velux-Verdunklung für das Dachfenster im Schlafzimmer. Alles zusammen für eine Ablöse von 250 Euro. (Hierfür wird ein Ablösevertrag aufgesetzt.)

Wünschenswert wäre es, wenn auch Möbel und der große Samsung-Flachbildfernseher übernommen werden – natürlich zu einem fairen Preis. (Nur Waschmaschine und Bett ziehen mit um.)

Ich habe mich stets sehr wohl gefühlt in der Wohnung. Sie ist nicht hellhörig und alle Nachbarn sind sehr freundlich. Wenn ich nicht mit meiner Freundin zusammenziehen würde, würde ich also in jedem Fall hier wohnen bleiben.

Auch die Hausverwaltung ist sehr freundlich. Der neue Mietvertrag wird über eine Mindestmietzeit von zwei Jahren abgeschlossen. Die Hausverwaltung braucht von dem/ der Nachmieter/in eine ausgefüllte Selbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft und die letzten drei Gehaltsnachweise.