2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
56220 Rheinland-Pfalz - Sankt Sebastian

# Objektbeschreibung
Bei K&L Projektentwicklung kaufen Sie provisionsfrei vom erfahrenen
Bauträger ein Zuhause, das Qualität bietet.
Wenn Sie in bester Lage von St. Sebastian leben möchten, ist eines unserer neusten Wohnprojekte genau das, was Sie suchen.

# Ausstattung
•Neubau
•3 Wohneinheiten
•Terrasse/Balkon
•Geflieste, bodengleiche Duschen mit Rinnenablauf inkl. Duschabtrennung
•Alle Komponenten wie Armaturen und Toiletten sind
von ausgesuchter Qualität namhafter Hersteller.
•Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
•Bodenbeläge: Vinylparkett
•Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
•Elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

# Lagebeschreibung
Direkt am Rhein gelegen genießen Sie in St. Sebastian die Vorteile der
umliegenden Städte Koblenz, Neuwied, Andernach, Mülheim-Kärlich und Weißenthurm.

So bietet St. Sebastian ein großzügiges Freizeitangebot in ländlicher
Beschaulichkeit sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Apotheke, ein
großes Ärztehaus unterschiedlichster Fachgebiete, Allgemeinmedizinern,
Metzgerei, Bäcker/Café, Kosmetikinstitut, Handwerks- und Gewerbegebiet, Lebensmittelgeschäften, Gaststätten, Friseur u.v.m.

Ebenso bietet der schöne Ort eine ausgesprochen familien- und kinderfreundliches Angebot. Kindertagesstätte, Grundschule, weiterführende Schulen in direkten Nachbarorten und vielfältige Sport und Freizeitangebote.

Die Anschlüsse an rechts- und linksrheinische Bundesstraßen und
Autobahnen, die Rheinbrücke mit Fußgänger- und Radweg, unterstreichen die gute und verkehrsgünstige Anbindung.

# Sonstiges
•5 Außenstellplätze
• 2 Zuleitungen für Ladestationen bestehen
• Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KL-SK-W3