1-Zimmer Wohnung zu vermieten €501
Stettiner Straße 24, 13357 Berlin - Wedding

# Objektbeschreibung
Der gepflegte Berliner Altbau aus dem Jahr 1906 wurde mit einem Vorderhaus und zwei Quergebäuden fünfgeschossig errichtet. Das Haus verfügt über 51 Mieteinheiten. Der Hausflur zeichnet sich durch seine bauzeitlichen Fliesen, den Wandschürzen sowie die gedrechselten Traillen aus. Durch die Blockrandbebauung können die Mieter die ruhigen Innenhöfe genießen. In den vergangenen Jahren wurden diverse Erneuerungen und Sanierungen wie zum Beispiel der Balkone oder auch des Daches ausgeführt. Das Gebäude vermittelt einen gepflegten Eindruck. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung

# Ausstattung
Diese gepflegte Altbauwohnung im Dachgeschoss, weist folgende Ausstattung aus:

- Anzahl der Zimmer 1
- Laminatböden im Wohnbereich
- Fliesenspiegel in der Küche
- Terrasse
- Bad mit Fenster und Eckbadewanne
- Abstellkammer
- Gaszentralheizung
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Nutzfläche: ca. 51,93 m²

# Lagebeschreibung
Die Stettiner Straße liegt in Berlin-Wedding und verbindet die Osloer Straße mit der Badstraße. Wedding grenzt an den Bezirk Mitte. Autofahrer sind in wenigen Minuten über die Auffahrt Beusselstraße auf der Stadtautobahn A 100. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Gesundbrunnen-Center sowie der für die Badstraße beliebte Branchen- und Sortimentsmix sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnstation "Pankstraße" sowie zahlreiche Bus-und Tramlinien, als auch die S-Bahnstation "Bornholmer Straße" sorgen für eine schnelle Anbindung in alle anderen Berliner Bezirke. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet der umliegende "Volkspark Humboldthain" umfassende Möglichkeiten. In der Nähe zum Gebäude befinden sich mehrere Schulen, Kindertagesstätten und Krankenhäuser, wodurch eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet wird.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 176.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11228.3503/1.QG.5.OG.re