Haus zum Verkauf €570.000
68169 Baden-Württemberg - Mannheim

Beschreibung:
Bei dem hier zum Kauf angebotenen sanierten Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Reihenmittelhaus, welches 1955 errichtet und zur späteren Zeit teilweise umgebaut bzw. erweitert wurde. Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen auf 5 Zimmer. Hinzu kommt ein Büro, Hobbyraum und Kellerräume im Untergeschoss. Sämtliche Sanitäranlagen und Elektroleitungen, Fenster und Rollläden wurden erneuert. Außenfassade gedämpft.Der 235 m² große gepflegte Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in Mannheim-Neckarstadt, einem Stadtteil im Zentrum von Mannheim. Die zentrale Lage der Reihenmittelhauses ermöglicht Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsverbindungen, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:
Der Käufer dieses Reihenmittelhauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes Reihenmittelhaus
- ruhige Lage
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Granitboden mit Fußbodenheizung in der Küche
- Granitboden mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Granitboden mit Fußbodenheizung im Flur
- helle Fliesen im Bad & WC
- Laminatboden
- Einbauküche mit Tageslicht
- neuwertiges Bad mit Tageslicht
- 2 x Gäste WC
- großer Garten
- Büro in Untergeschoß
- Hobbyraum in Untergeschoß
- Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
- Satellitenanlage
- TV- Anschluss
- Netzwerkverkabelung Möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- Moderne Klingelanlage
- Energieausweis in Bearbeitung

Lage:
Die Stadt Mannheim gilt mit über 320.000 Einwohnern als die zweigrößte Stadt in Baden-Württemberg, sowie als das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Der innerstädtische Einzelhandel in Mannheim entwickelt sich seit Jahren dynamisch und voller Elan.
Zwischenzeitlich nimmt Mannheim bundesweit eindeutig eine Spitzenposition unter den Top Standorten ein.
Die Stadt Mannheim gilt als Mittelpunkt der Metropolregion Rhein-Neckar und ist ganzjährig mit Veranstaltungen jeglicher Art bestens ausgelastet.

Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. t-t Investment übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.
Courtage für Käufer:
3,57 % inkl. MwSt.
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.

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