3.198,00 €
frei ab 01.05.2022
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.599,00 EUR
- Balkonwohnung im 2. Obergeschoss
- der Balkon hat ca. 12 qm
- Fußbodenheizung komplett, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Küche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet
- 2 Bäder (1x vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch sowie Deckenspots und 1x mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
- Abstellraum im Flur
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage, kostet mtl. 95,00 Euro extra
Diese modern gestaltete und attraktiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in exklusiver Innenstadt-Lage im "Palais am Herzogin Garten". In diesem außergewöhnlichen Gebäudeensemble entstanden insgesamt 123 barrierefrei erschlossene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 56 bis 276 qm. Die 2-geschossige Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Das parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit ca. 6.500 qm bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Verweilen.
Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und separate Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Diese Wohnung ist zudem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17555"
Baujahr: 2017,
End-Energiekennwert: 83,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieeffizienzklasse: C
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,51 m², Gesamtfläche: 125,51 m², Anzahl der Badezimmer: 2
Am Schießhaus 8a
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)
Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz bis zum alten Flussbett der Weißeritz. Vorzeigeorte sind der Kulturkomplex des Kraftwerks Mitte mit Staatsoperette und Theater der Jungen Generation sowie das Dresdner Schauspielhaus am Postplatz. Auch die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, die Dresden International School und das Haus der Presse befinden sich hier. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche neue Wohnquartiere entstanden.
Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair
