Haus zum Verkauf €269.900 387 m²
97903 Collenberg

Keine Käuferprovision!!!

Baujahr: 1973

Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

EFH m. ELW & mögl. 3.WE im Anbau !

Kaufen Sie ab € 627.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Nutzung Hauptgebäude:
BJ 1973 mit ELW im EG, barrierefrei
OG mit 3 Zi. / Kü. / Bad / Balkon
generell:
sehr hell durch West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich
den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon

Gewölbekeller der seines gleichen sucht !

Unter dem Vorderhaus befindet sich ein urgemütlicher Gewölbekeller, der für Festlichkeiten und Partys schon ausgebaut wurde
Weitere Abstellräume gibt es zu genügen, ebenerdig neben dem Haupteingang im EG

Anbauhaus:
Im hinteren Bereich des Hofes befindet sich ein weiteres Haus, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde.
Dieses kann zu einer 3. Wohneinheit ausgebaut oder genutzt werden. Zur Zeit ungenutzt. Hier mit ca.84 m² in der Wohnfläche enthalten. (renovierungsbedürftig)

zentrale Wohnlage

Das Objekt ist zur Zeit vermietet, bei Eigennutzung sprechen Sie uns bitte an
selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,5 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger:Öl
Heizungsart: Öl
Baujahr Gebäude 1973
Energieeffizienzklasse: G
EA gültig bis: 02.01.2032

*Anf.effekt.Jahresz.1,25%(Stand:02.2022), Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 210.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

97903 Collenberg