Grundstück zum Verkauf €799.000
22952 Schleswig-Holstein - Lütjensee

# Objektbeschreibung
** Wir bitten im Namen der Eigentümer ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzusprechen. Vielen Dank! **

Das hier angebotene und bebaute Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in sehr beliebter Wohnlage. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 717 m² und ist voll erschlossen und bebaut. Das Grundstück zeigt von der Qualität der Bebauungsmöglichkeit sehr hohes Potenzial auf.

Ein Bebaunngsplan für dieses Grundstück liegt nicht vor. Eine Neubebauung wird unter Berücksichtigung von § 34 BauGB erfolgen. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung bzw. eine Bauvoranfrage vom Käufer bei der zuständigen Bauprüfabteilung einzureichen wäre. Sämtliche Kosten für den Abriss und die Räumung des Bestandes sind von dem Erwerber zu tragen. Gleiches gilt für die entstehenden Kosten bzgl. eines Bauvorbescheides bzw. einer Baugenehmigung.

Gern zeigen wir Ihnen dieses Grundstück bei einem persönlichen Termin vor Ort und stehen mit weiteren Informationen zur Verfügung!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dieses wunderschön gelegene Grundstück befindet sich in Lütjensee und ist umgeben von zahlreichen Seen, Wiesen und Waldgebieten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und können Freizeitgestaltungen wie Reiten, Tennis oder Golf ausüben.

Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Ärzte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, über den täglichen Bedarf führende Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Ärzte finden Sie in der benachbarten Gemeinde Trittau.

Die Lage im Speckgürtel von Hamburg bietet eine gute Verkehrsanbindung an die BAB Richtung Hamburg und Lübeck. Sie erreichen in ca. 30 Minuten die Hansestadt Hamburg und in ca. 40 Minuten die Ostsee. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger City ebenfalls bequem zu erreichen.

Anbieter-Objekt-ID: 126863