Haus zu vermieten €1.490 690 m²
40822 Mettmann

4.470,00 €

Baujahr: 1961
frei ab 01.04.2022

2 Stellplätze

Dieses wunderschöne freistehende und 2019 geschmackvoll modernisierte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern und einem Studio im Dachgeschoss attraktiven Wohnraum.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss:

- eine geräumige Diele

- die Wohnküche mit praktischem Vorratsraum und Zugang auf die Sonnen-Terrasse (Südausrichtung)

- 2 angrenzende Wohnräume

- ein Tageslicht-Wannenbad

- ein Wannen-/Duschbad

Im 1. Obergeschoss:

- 3 Schlafräume (2 mit Zugang zum Balkon)

- 1 separates WC

Im Dachgeschoss:

- ein wohnlich ausgebautes Studio mit herrlichem Giebelfenster - ein echter Lieblingsraum!

Im Keller:

Das Haus ist voll unterkellert und bietet:

- eine Waschküche mit den entsprechenden Anschlüssen

- einen Trockenraum

- zwei Abstellkeller (einer mit Kelleraußentreppe)

- ein zusätzliches Duschbad mit WC

- Klinkerfassade, Vollunterkellerung !

- Einzelgarage mit Seiteneingang, elektrischem Garagentor und Stellplatz davor

- Kelleraußentreppe

- Garten und Balkon

Das sollten Sie beachten: In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen sind die Kosten für Strom und Wasser noch nicht enthalten. Die Mieter schließen eigenständig einen Vertrag mit den Versorgerunternehmen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie dann automatisiert eine Antwortmail mit dem Link zum Exposee. Dies lässt sich durch Häkchensetzung der Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung öffnen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

40822 Mettmann

Für alle die gern zentral mit guter Infrastrukturanbindung wohnen, ist diese Lage genau die Richtige. Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Mitte der Kreisstadt, in einer ruhigen Seitenstraße.

Hier erreichen Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig, u.a. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Einzelhandels-, Gastronomie- und Freizeitangebot und ist in gerade einmal 10 Gehminuten erreicht. Ob Shopping in der Könighof-Galerie, Schwimmen im Hallenbad oder Kino-Besuch - das Angebot lässt keine Wünsche offen.

Diese Nähe gilt ebenfalls für die Einrichtungen der Kreisverwaltung und das Krankenhaus.

Wer gern im Grünen ist, nutzt das nahegelegene Neandertal oder die Mettmanner Höhen für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die hiesigen Vereine bieten zusätzlich ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten.

Verkehrstechnisch sind Sie mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Ob über das gut ausgebaute Straßennetz in die benachbarten Städte Ratingen, Düsseldorf bzw. zum Düsseldorfer Flughafen (ohne Fluglärm) oder mit dem Bus bzw. mit der Regio-Bahn - rasch gelangen Sie an Ihr Ziel.