3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 82 m²
22529 Hamburg / Lokstedt

2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Die top geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung, aus dem Baujahr 2002, ist eine hoch interessante Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,40 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer gepflegten Einbauküche, einem Wannenbad, einem Abstellraum und einem großen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu der sonnigen Westloggia. Das hell und zeitlos geflieste Badezimmer besticht durch einen praktischen Grundriss. Im Keller gibt es Trockenräume, ein Raum zum sicheren verwahren der Fahrräder und einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einem tollen Grundriss für Singles, Paare und kleine Familien, denn zu dem Haus gehört auch ein privater Spielplatz auf dem die Kinder ausgelassen spielen können [...] weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!

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VERKAUF GEPLANT?!
Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.

Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern

Ihr Team von Leipe Immobilien

Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

22529 Hamburg / Lokstedt

Im Nordwesten Hamburgs liegt der schöne und grüne Stadtteil Lokstedt; verkehrsgünstig an der Grenze zwischen Eimsbüttel und Eppendorf.
Ihre neue Immobilie ist zentral gelegen, befindet sich in der Nähe des Wasserturms, welcher das Wahrzeichen dieses Bezirks darstellt und grenzt direkt an die Stadtteile Hoheluft West, Hoheluft Ost und Eppendorf. Das Universitätsklinikum Eppendorf ist nur ca. 1600 m Luftlinie von dieser Eigentumswohnung entfernt.
Dank der günstigen Lage und einer naheliegenden U-Bahn Station (Hagenbecks Tierpark, U2), ist eine sehr gute Verkehrsanbindung vorhanden. Die Autobahnen A23 und A7 und auch den Hamburger Flughafen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten, auch wenn hier mit keinem Fluglärm zu rechnen ist.

Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Cafés und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich rund um den Siemersplatz, der nur einige Gehminuten entfernt liegt.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Corveystraße befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für ausgiebige Spaziergänge laden der nahe gelegene Eppendorfer Park sowie der bekannte Isebekkanal ein. Außerdem stehen in der nahen Umgebung viele Freizeitattraktionen bereit, wie der Hagenbecks Tierpark oder moderne Sportanlagen.
Zu der überregional berühmten und kultigen Eppendorfer oder Winterhuder Szene mit seinen beliebten Straßencafés, Musikclubs und Boutiquen gelangt man in wenigen Fahrrad- beziehungsweise Autominuten.