Haus zum Verkauf €199.000 260 m²
08451 Crimmitschau

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1915

Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss, Anschluss an die zentrale Abwasserleitung, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Strom, Telekom und SAT-TV.
Laden 1 = 95,4 m², Laden 2 = 18,8 m² und Laden 3 = 54,1 m².
Wohnung 1 =46 m², WE 2 = 48,64 m², WE 3 = 62 m², WE 4 = 63,4 m² und WE 5 = 91,6 m².

Dieses Wohn.- und Geschäftshaus hat 5 Wohneinheiten und 3 Ladeneinheiten. Die Ladeneinheiten bieten für die Kundschaft immer Parkmöglichkeiten in Ladennähe.
Die 4 Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet.
Das Objekt ist teilunterkellert, mit Erdgeschoss, Obergeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss.
Mieteinnahmen (Ist) 15.457,56 EUR/Jahr allein nur von den Wohneinheiten.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Haftung der Postbank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. "Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!"

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.097,56 EUR

Gesamtfläche: 479,95 m², vermietbare Fläche: 479,95 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen

08451 Crimmitschau

Objekt ist in Zentrumsnaher Lage, nur 5 Minuten zu Fuß bis auf dem Marktplatz. Ärztehaus, Supermarkt, AOK, Fitnesscenter und Kindergarten 100 m entfernt. Gute Bahn.- und Busanbindung. Bis zur A4 sind es ca. 5 km. Nächst größere Städte sind Zwickau 16 km, Chemnitz 45 km, Leipzig 75 km und Dresden 110 km.
Die große Kreisstadt hat ca. 21000 Einwohner. Es gibt viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So gibt es ein Agrar- und Landwirtschaftsmuseum im Schloss Blankenhain, das Textilmuseum, Kino und ein Theater. Der Sahnpark mit dem Eisstadion, das Sahnbad und das Tiergehege laden zum Ausflug und Sportaktivitäten ein. Des weiteren gibt es ca. 19 Sportvereine in Crimmitschau, da ist bestimmt für jeden etwas dabei.