Haus zum Verkauf €229.000 248 m²
59558 Lippstadt (Kernstadt)

1 Stellplatz

-Kamin im Wohnbereich
-Parkettboden im EG
-Laminatboden im OG
-Dachterrasse ca. 15 qm
-Ausbaureserve ca. 20 qm
-Kabelfernseh
-Garage
-Stellplätze
-teilunterkellert

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Potential und freien Gestaltungsmöglichkeiten?

Dieses massive Einfamilienhaus wurde 1895 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 qm. Im Dachgeschoss sind ca. 17 qm zusätzlich wohnlich ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, ein Esszimmer, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein Tageslichtbad welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet ein drittes Kinderzimmer und eine Ausbaureserve von ca. 20 qm.

Die Garage lässt sich direkt durch den Hauseingangsflur begehen und gehören mit einem zusätzlichen Abstellraum für Waschmöglichkeiten ebenfalls zum Angebot.

Modernisierungsmaßnahmen:
-1964 Anbau
-1972 Garage
-1985 Fenster & Haustür
-1991 Gaszentralheizung
-1992 Balkonfenster
-2010 Elektrik (Unterverteilung)
-2011 Kamin
-2013 Stellplätze

Zusatzinformation:
-Nachbarhaus angebaut (Westseite)
-Heizungsrohre im Keller gedämmt
-teilweise Wasserleitungen erneuert

Für die Immobilie ist ein Sanierungskonzept erstellt worden um diese energetisch auf den neusten Stand zu bringen. Gerne stellen wir Ihnen dieses in einem persönlichem Gespräch vor. Eine 360° Besichtigung hilft Ihnen gerne bei der Orientierung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

59558 Lippstadt (Kernstadt)

Im Lippstädter Stadtteil Bökenförde dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus zum Kauf anbieten.

In Bökenförde erwarten Sie ca. 1.500 Einwohner und eine familienfreundliche Nachbarschaft. Der Stadtteil bietet Ihnen ein reges Vereinsleben wie z.B. der Heimatverein und der Sportverein.

Wenige hundert Meter entfernt befindet sich ein Städt. Kindergarten.

Nach nur ca. 5 km erreichen Sie das Zentrum Lippstadt und die
Fachhochschule Hamm-Lippstadt. Der Kurort Bad Westernkotten
liegt nur ca. 3 km entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten und Geschäfte für das tägliche Leben.

Lippstadt ist bekannt für die jährliche Lippstädter Kirmes
"Herbstwoche". Darüber hinaus bietet das Altstadtfest im Frühjahr kulinarisches und musikalisches Vergnügen auf dem Rathausplatz. Beliebte
Veranstaltungen sind unter anderem ein großer Kindertrödelmarkt, der traditionelle lippstädter Altstadtlauf und eine Oldtimerausfahrt.

Enternung zur "ältesten Gründungsstadt Westfalens"
60 km östlich von Dortmund
40 km nördlich von Bielefeld
30 km westlich von Paderborn