Haus zum Verkauf €1.675.000 421 m²
82418 Murnau am Staffelsee

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Käufercourtagehonorar (Beratung, Vermittlung, Abwicklung, Übergabe, After-Sales Services)

Baujahr: 2020
frei
Geschosse: 2

5 Stellplätze: Tiefgarage

Ausnahmeobjekt mit 5 Tiefgaragenstellplätzen und Bergblick
(inkl. energieeffizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe 19,2 kWh/(m²*a) A+)
Nähe Ortszentrum mit seinem kulturellen, kulinarischen, Freizeit- und Kurortangebot und nur ca. 1 km zum See u.v.m.

- Stilvolle und zeitlose Architektur
- Lichtdurchflutete und großzügige Räume
- Heller und offener Eingangsbereich
- Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Hochwertige Einbauküche mit Speisekammer
- 3 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder
- Hochwertige Eichenparkettböden und Steinböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Inkl. energieeffizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe 19,2 kWh/(m²*a) A+
- Funkgesteuerte Raffstore / Rollläden
- Schöner Garten mit großzügiger Süd-Terrasse
- Inkl. charmant ausgestattete Garten-Almhütte
- Tiefgarage mit 5 Stellplätzen

Ihr Sauter Immobilien Team

Gerne stehen wir Ihnen mit weiterer Beratung und Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Wir bitten Sie um vollständige Personen- und Adressenangaben um Ihnen ein Exposé zu kommen lassen zu können.

Mit besten Grüßen
Ihr Sauter Immobilien Team

Tel.: 089-2605555
Mobil: 0172-6204478
E: info@sauter-immobilien.com

Alle Maße und Angaben im Kurzexposé beruhen auf den Angaben der vorliegenden Pläne, erhalten vom Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere AGBs (siehe auch www.sauter-immobilien.com) richten sich nach den branchenüblichen Makler- u. Bauträgerverordnungsrichtlinien.

In Kooperation mit Dr. Than Immobilien im Alleinauftrag des Eigentümers

Unser Team steht Ihnen gerne serviceorientiert, freundlich, kompetent und zuverlässig zur Verfügung.

82418 Murnau am Staffelsee

- Der beliebte Kunst- und Kulturort Murnau am Staffelsee liegt im malerischen Voralpenland und ist Herz des Blauen Landes, wie es einst von Kandinsky und Franz Marc liebevoll genannt wurde
- Der zentral gelegene Unter- und Obermarkt ist das Herzstück der Marktgemeinde mit lebendiger Fußgängerzone mit Galerien, Ateliers, Kaffeehäusern, Restaurants und Brauereigasthöfen u.v.m.
- Das Haus liegt bequem fußläufig zum Ortskern
- Hier findet man Natur, Kultur und Lebensqualität direkt vor Ort inkl. beste medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der begehrten idyllischen Kurort-Nachbarschaft inkl. Seenähe