Haus zum Verkauf €938.000 147 m²
85586 Poing

1,5% zzgl. gesetzlicher MWST des Gesamtkaufpreises, verdient bei Vetragsabschluss zahlbar durch den Käufer

Baujahr: 1989
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt in Poing Süd in ruhiger Lage und gewachsenem Umfeld. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 12 Minuten zu Fuß.
Die nächst gelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreicht.
Die Gemeinde Poing liegt ca. 20 km vor den Toren Münchens - eine junge Gemeinde mit ca.16.500 Einwohnern. Poing hat eine hervorragende soziale Infrastruktur vor allem für Familien mit Kindern.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen vor Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt, bis 2025 soll in Poing ein neues Gymnasium gebaut werden. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.
Wegen der großen Anzahl an Anfragen zu unseren Immobilienangeboten, können wir aus organisatorischen Gründen nur noch Anfragen per E-Mail bearbeiten, von telefonischen Anfragen bitten wir deshalb abzusehen. Kundenanfragen mit Angaben zu Einkommen und Finanzierungszusage werden bevorzugt.

Unsere Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt, die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Abstimmung durch uns und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage an.

Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Außenstellplatz
Breitbandzugang
DSL
Garage
Garten
Keller

+ 1a Baumeisterqualität
+ sehr gepflegtes Objekt
+ guter Grundriss
+ massive Treppen
+ Rollläden
+ Gäste WC im EG mit Fenster
+ Bad mit Dusche und Badewanne mit Fenster im 1. OG
( deckenhoch gefliest )
+ Bad mit Dusche und Fenster im DG ( deckenhoch gefliest )
+ großer Hobbyraum mit Fenster, gefliest mit Fußbodenheizung
+ im gesamten Haus Fußbodenheizung
+ Süd-Lage der Terrasse
+ Speicher
+ Kaminanschluss möglich ( 2. Abzug vorhanden )
+ Warmwasseranschluss im Waschraum
+ 2/3 Terrassen-Überdachung mit Seitenwand
+ Garten eingezäunt
+ Gartenwasseranschluss
+ überdachter Eingangsbereich
+ Einzelgarage
+ Außenstellplatz
+ Spielplatz direkt an der Wohnanlage
+ Kindergarten in direkter Nachbarschaft
+ Sackgasse ( verkehrsberuhigt ) mit direktem Anschluss an den Grünzug

Jo Weber GmbH
Anemonenweg 17, 85586 Poing
01786066321
jo-weber@email.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:

Jo Weber

Registernummer:

HRB 155830

USt-IdNr.: DE 194225506 Steuernummer : 114/285/50163

Registergericht:

Amtsgericht München

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Landeshauptstadt München
Ruppertstraße 19
80337 München

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil

Anzahl Terrassen: 1

85586 Poing

Das gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt in Poing Süd in ruhiger Lage und gewachsenem Umfeld. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 12 Minuten zu Fuß.
Die nächst gelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten erreicht.