Haus zum Verkauf €270.000 345 m²
47279 Duisburg (Wedau)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1923

1 Stellplatz

Dieses historische und denkmalgeschützte Haus befindet sich in der ehemaligen Eisenbahner Siedlung. Es wurde ca. im Jahr 1923 auf einem 255 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Angebot, diese liegt auf einem separaten Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche mit Zugang zum Garten und das geräumige Wohnzimmer.
Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen und viel Rasenfläche.
Im Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in das Schlafzimmer und das zeitlose Tageslichtbad. Des Weiteren steht Ihnen hier ein Kinderzimmer, welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist zur Verfügung.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne.
Der Vollkeller rundet das Platzangebot ab.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt, aber dennoch renovierungsbedürftig.
Schaffen Sie Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Eigenheim.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

47279 Duisburg (Wedau)

Die angebotene Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Wedau. Dieser Stadtteil besticht vor allem durch seinen vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und die international bekannte Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an die A 524, A 3 und A 59 ist als besonders gut zu bezeichnen. Von hier aus sind die Nachbarstädte Mülheim an der Ruhr, Krefeld und Düsseldorf schnell erreicht.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.