3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 88 m²
66538 Neunkirchen (Innenstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer
+ 2022 neue Fenster
+ 2017 Decken und Wände renoviert
+ Praktischer Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Offene Bauweise
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Schöne Naherholungsmöglichkeiten
+ Familienfreundliche Lage
+ Ca. 20 Min. bis Saarbrücken

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen in zentrumsnaher Lage von Neunkirchen. Der bezugsfreie Wohnraum erhielt 2022 neue Fenster und verteilt seine Wohnfläche auf ca. 88,16 m². Mit gleich 2 Balkonen eignet er sich ideal für Paare, kleine Familien und Kapitalanleger.

Ein wunderbar helles und großes Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, von dem auch einer der beiden Balkone erreicht wird, die erholsame Stunden an der frischen Luft versprechen. Der 2. Balkon liegt an einem der gemütlichen Schlafzimmer an, was in Kombination mit der praktischen Küche, dem Badezimmer mit Badewanne und einem eigenen Kellerabteil optimale Wohn- und Vermietungsbedingungen erzeugt.

Objektnr: 1038709

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 88,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2022

66538 Neunkirchen (Innenstadt)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen (Saar), einer ca. 46.000 Einwohner starken Kreisstadt im Saarland, etwa 20 km nordöstlich von Saarbrücken. Hier profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur, idealen Verkehrsanbindungen und schönen Naherholungsmöglichkeiten, wie bspw. dem nur etwa 100 m entfernten Wegwiesental, welches zu langen Spaziergängen einlädt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch die nächste Apotheke liegt nur etwa 210 m entfernt und stellt zusammen mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen und dem etwa 650 m entfernten Krankenhaus eine optimale medizinische Versorgung sicher. Gleichzeitig stehen verschiedene Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz zur Verfügung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Der Marienplatz und damit das eigentliche Zentrum der Stadt mit seinen Geschäften und Cafés liegt etwa 5 Radminuten entfernt. Neunkirchen verfügt zudem über einen etwa 2,3 km entfernten Bahnhof mit Anschluss an das Regionalbahnnetz, sodass die Landeshauptstadt Saarbrücken in nur ca. 26 Fahrminuten erreicht werden kann. Es besteht zudem ein komfortabler Verkehrsanschluss an die A8 mit Anbindung an die A6 und A623, worüber das Zentrum von Saarbrücken in ca. 20 Minuten befahrbar ist.