Grundstück zum Verkauf €6.000
99955 Thüringen - Bad Tennstedt

Wir verkaufen aus Zeitmangel unseren Eigentumsgarten in Bad Tennstedt.

Besichtigung zunächst am Sonntag, den 27. Februar möglich, nur nach vorheriger Terminvereinbarung.

Laut Grundbuchauszug handelt es sich um eine 484 m2 große Landwirtschaftsfläche ohne Bebauung.

Das Grundstück befindet sich im ersten Abschnitt der Kleingartenanlage „Goldborn“ am Ortsausgang, ist aber bis auf die Nutzung der Toreinfahrt unabhängig von der Gartenanlage (keine Pacht, Vereinsmitgliedschaft, Anbaupflichten oder Ähnliches).
Eckgrundstück ohne direkte Straßenlage aber mit Zufahrtsmöglichkeit, Parkmöglichkeit vor oder direkt auf dem Grundstück. Es sind einige alte sowie neue Obstbäume vorhanden sowie zahlreiche Blumensorten.

Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Laube (DDR-Bau) mit einer Fläche von ca. 4x4 Meter und Terrassenfläche von etwa 2x4m. Hier wurde bereits 2017 schon das Dach erneuert. Am Haus befinden sich ebenfalls ein Holz-Schuppen und eine Toilette.

Der Garten verfügt über einen Stromanschluss sowie eine Brunnenbohrung. Mit Hilfe eines Hauswasserwerks kann Wasser für die Toilettenspülung und ggf. zum Gießen zu befördert werden. Es handelt sich um Brauchwasser, kein Trinkwasser! Die Abwässer können in einem 1000l Tank gesammelt werden, welcher zu gegebener Zeit entleert werden kann.


Es besteht etwas Pflegerückstand an Haus und Garten. Handwerkliches Geschick sollten die Käufer auch mitbringen. Der Fliesenboden knackt und klappert an einigen Stellen, die Stromleitungen im Haus sind noch aus DDR-Zeiten, der Mast hinter dem Haus sollte entfernt werden, einige Zaunpfosten sollten erneuert oder stabilisiert werden, Terrassenüberdachung erneuern usw. .

Festpreis, kein Tausch oder Ratenzahlung. Kaufnebenkosten wie Notar, etc. trägt der Käufer.