3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
67742 Rheinland-Pfalz - Lauterecken

Renovierte 3 Zimmer Wohnung in Lauterecken / Kapitalanlage

Im äußerst gefragten Stadt Lauterecken finden Sie in dieser einzigartigen und in letzten Jahren liebevoll renovierten und sanierten Wohnung ihr neues Zuhause.

Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit 70 qm in einem in 1971 in Massivbauweise errichteten 16 Familien Haus.

Im Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert und modernisiert.
Die Sanierung erstreckt sich auf neue Elektrik, neue Vinylböden, Paneeldecken sowie verputzen der Wände. Außerdem wurde eine bequeme Durchreiche vom Wohnzimmer in die Küche eingebaut.
Die Fenster und das Badezimmer mit Fußbodenheizung wurden 2013 neu verlegt.
Außerdem beinhaltet die Wohnung einen geräumigen Balkon und eine moderne EBK die ebenfalls samt allen elektronischen Geräten mitverkauft wird.
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, weitere kostenlose KFZ Stellplätze finden Sie unmittelbar vor der Immobilie aber auch Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie Gartenmitbenutzung inkl kl Spielplatz sind Bestandteil des Objektes.

Da die jetzigen Besitzer noch weiterhin bei Interesse in der Wohnung bleiben würden, eignet sich die Wohnung auch super als Kapitalanlage, man könnte eine Kaltmiete von 450 Euro monatlich erzielen.
Es wird momentan mit modernen elektrischen Heizung geheizt aber in der Straße sind auch Gas Leitungen verlegt, die Verlegung in die Wohnung erfolgt jedoch nur mit Absprache mit der zuständigen Hausverwaltung.
Hausgeld beträgt 120 Euro.

Lage:
Lauterecken ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel und gemessen an der Einwohnerzahl dessen sechstgrößte Ortsgemeinde. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein, der sie auch angehört.

Besichtigungstermin:

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ansprechpartner:

Eugenia Lamp
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
Tel: 01778618237