3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500 68 m²
32257 Bünde

3,57% inkl. 19% MwSt

frei ab nach Vereinbarung

Eigentumswohnung Nr. III, im ersten Obergeschoss links - Wohnfläche 67,24 qm bestehend aus:

Wohnungseingangstür
Flur mit Gardrobe
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Bad

Keller

Die 67qm große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, einseitig angebauten 6-Parteienhauses aus dem Jahre 1957. Das Wohnhaus ist unterkellert.
Die Wohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung mit 3 Zimmer und einem großen Balkon. Die Oberflächen wurden in den letzten Jahren nicht mehr renoviert. Die eigene Gastherme (Etagenheizung) ist defekt und ist zu reparieren. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Größere Modernisierungsarbeitungen fanden zuletzt 2020 mit der Erneuerung der Treppenhausfenster statt. Fenster innerhalb der Wohnungen wurden 2003 erneuert und bestehen aus doppelverglasten Thermopen mit Kunststoffrahmen.
Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
5 freie PKW-Stellplätze befinden vor dem Haus der Gemeinschaft zur freien Verfügung.

Haftungshinweis:
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Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19 MwSt.) berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages durch den Notar.
Der Immobilienmakler hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag gem. § 656 c BGB mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten)..
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

32257 Bünde

Die Mittelstadt Bünde hat rd. 48 tsd Eihnwohner und ist die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford, im Regierungsbezirk Detmold. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Bünde war einst Zentrum der europäischen Zigarrenindustrie.
Das Stadtgebiet ist stark zersiedelt und weist rund um die Kernstadt mehrere Siedlungskerne auf, die ursprünglich eigenständige Gemeinden waren. Der Süden verbindet sich mit den Städten Herford und der Gemeinde Hiddenhausen. Die Bebauung der Stadt Bünde geht darüber hinaus teilweise fließend in die der Nachbargemeinden Kirchlengern und Hiddenhausen über.

In der Nachbarschaft befinden sich die Lebensmittelmärkte NETTO und EDEKA.
Gute Verkehrsanbindung zur Herforder - und Mindener Straße / AB 30