3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650 75 m²
22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

4.950,00 €

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

PIANOSUITES im Komponistenviertel von Günther Franke Gruber Bauherren | Hoher Gestaltungsanspruch | Architektur von Siebrecht Münzesheimer Architekten | Harmonische, helle Klinker-Fassadengestaltung | Geschmackvolle Einbauküche | Großzügiger Eingangsbereich | Fahrstuhl | Bodentiefe, isolierverglaste Fenster | Video-Gegensprechanlage | Fahrradkeller

Neubau aus 2020
3. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 75m2
3 Zimmer
Balkon
Einbauküche mit technischen Geräten
HWR Beheizung mittels Fernwärme / Fußbodenheizung
1 Jahr Mindestmietzeit
Monatliche Nettokaltmiete: € 1.650,--
Vorauszahlung BK/HK: € 300,--
Warmmiete: € 1.950,--
Staffelmietvereinbarung bis 2032, anschl. Indexmiete
Optionaler TG-Stellplatz Miete € 150,-- pro Monat

Garage vorhanden, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

Barmbek-Süd und sein Komponistenviertel - vom einstigen Arbeiterviertel hat sich dieser Standort zu einer sehr gefragten Wohnlage Hamburgs entwickelt. Seine zentrale Lage, die familienfreundlichen Strukturen wie Schulen und Kitas, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die schnell erreichbare Außenalster, die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie das große Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Durch die direkte Grenze zu Uhlenhorst verfügt dieser Stadtteil über lang gewachsene Infrastrukturen. Sanierte Altbauten und hochwertige Neubauten prägen hier das Straßenbild. Das nahegelegene Einkaufszentrum Hamburger Meile bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Ein anspruchsvolles Sport- und Wellness-Angebot findet sich z.B. im nur wenige Minuten entfernten Aspria-Sportclub.