Grundstück zum Verkauf €1.295.555 3473 m²
15537 Grünheide (Mark)

7,14%
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Dieses beeindruckende und absolut ruhig gelegene Wassergrundstück besitzt einen direkten Zugang zum Elsensee, bei einer Gesamtgröße von ca. 3.473 m².

Durch die perfekte Ost-Süd-West-Ausrichtung und seine See-Front von ca. 40 m, handelt es sich hierbei um ein außergewöhnliches Filet-Grundstück, mit dauerhaftem Seeblick.
Der Zuschnitt der Liegenschaft ist regelmäßig, die Grundstücksoberfläche kann bis zum See hin als flach und eben bezeichnet werden. Für eine malerische Kulisse sorgt dann der leichte Hang zum See hin sowie der erhobene Blick über das sanfte Gewässer.
Auf dem Waldgrundstück befinden sich zwei desolate Wochenendhäuser mit Nebengebäuden. Nach erfolgtem Abriss sind Dank der Größe und Weitläufigkeit des Grundstücks einer klugen Neubebauung im Prinzip keinerlei Grenzen gesetzt.
Das Grundstück, das wegen seiner außeragrarischen Nutzung als Gartenland eingestuft ist, grenzt auf einer Länge von 40 Metern direkt an den Elsensee, ein Gewässer der II. Ordnung. Der Zugang erfolgt über vier Steganlagen, wobei für einen der Stege ein Nutzungsvertrag bei dem Pächter des Sees vorliegt.

Ein Traum von Grundstück, mit Wasserzugang und stetem Seeblick!

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15537 Grünheide (Mark)

Das Grundstück befindet sich in Kagel, einem Ortsteil der ländlichen Gemeinde Grünheide im Landkreis Oder-Spree des Bundelandes Brandenburg, südöstlich der Bundeshauptstadt Berlin. Zum Amt Grünheide gehören die Gemeinden Grünheide, Hangelsberg, Kagel, Kienbaum, Mönchwinkel und Spreeau.

Der Ort hat ca. 1.370 Einwohner und ist zwischen Feldern, Seen und Wäldern in ländlicher Umgebung gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Seen, wie z. B. der Baberowsee, der Bauernsee und der Liebenberger See. Das Grundstück ist direkt am Ufer des Elsensee gelegen.

Das Ortsbild von Kagel ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern und ländlichen Hofstellen mit Nebengebäuden und Ställen.

Die Verkehrslage der Gemeinde ist als gut zu bezeichnen. Kagel liegt an der Landesstraße L 232, etwa 7 km östlich vom Gemeindesitz Grünheide und ca. 15 km nordwestlich der Stadt Fürstenwalde entfernt. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A 10 Berliner Ring) besteht in Grünheide in ca. 8 km Entfernung. Eisenbahnanschluss besteht in Fangschleuse, ebenfalls ca. 8 km entfernt gelegen. Die Buslinien 429 und 436 verkehren von Erkner über Grünheide und verbinden die einzelnen Ortsteile.

Die Region ist hauptsächlich ländlich geprägt. Der Ortsteil Kagel verfügt über einen kleinen Laden mit Lebensmitteln und Backwaren und über kleine Dienstleistungseinrichtungen sowie mehrere Gaststätten.

Eine Kita und einen Jugendklub kann Kagel ebenfalls aufweisen. Die Grundschule nebst Hort ist im Amtssitz Grünheide gelegen.