3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 85 m²
66265a Heusweiler

1.090,00 €

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 1

Wohnfläche ca. 85m²
- Kaltmiete 560,--€
- Wohnen- Essen mit Zugang Balkon
- Schlafen
- Kind- Büro
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Tageslicht
- Flur
- Keller
- Waschküche zur gemeinsamen Benutzung im Keller
- Garage 50,--€
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

In zentraler Lage zwischen Heusweiler und Holz befindet sich diese schöne 3- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt mit Ihrer schönen Aufteilung und nicht zuletzt mit einem sonnigen und geräumigen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Hier befindet sich auch die Waschküche zur gemeinsamen Benutzung der Hausbewohner.

Die Netto- Kaltmiete beträgt 560,--€ im Monat und für die Nebenkosten sind 120,-€ veranschlagt.

Gas und Strom werden in Eigenregie an den Energiebetreiber gezahlt.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die Miete beträgt 50,--€.

Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich wird sicherlich der gelebte Mittelpunkt für Ihr Familienleben. Von hier haben Sie auch den Zugang zum Balkon.
Dieser ist zu einer ruhigen Seitenstraße hin gelegen.

Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann nach Ihren Bedürfnissen als Arbeitszimmer für Home Office oder als Kinderzimmer genutzt werden.

Die gemütliche voll ausgestattete Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Tageslicht komplettiert die Wohnung.

Gesucht werden Mieter mit möglichst langfristigen Mietabsichten. Haustiere sind nicht erwünscht. Berücksichtigt werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

66265a Heusweiler

Die Gemeinde Heusweiler mit seinen ca. 18.000 Einwohnern gehört zum Stadtverband Saarbrücken und hat sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohngemeinden im Saarland entwickelt.

Die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnanschlüssen A1 und A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Die Saarbahnverbindung von Saarbrücken bis nach Lebach bildet zusammen mit dem zentral gelegenen Busbahnhof einen Verkehrsknotenpunkt, der auch Kaufkraft in die Gemeinde bringt. Das hat Heusweiler als Nahversorgungszentrum gestärkt. Sowohl im öffentlichen, wie auch in der gewerblichen Dienstleistung verfügt Heusweiler über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter, Discounter, Baumarkt, Drogeriemarkt uvm. sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Neben Apotheken und Ärzten ist die wohnortnahe Versorgung mit den Krankenhäusern am Rastpfuhl oder in Püttlingen gewährleistet.

Alles da und alles vor Ort! Für die kleinen Bewohner stehen mehrere Kindertagesstätten und für Schulkinder ein breitgefächertes Bildungsangebot von Grundschule bis Gesamtschule zur Verfügung. Den Bereich Erwachsenenbildung deckt die Volkshochschule mit einem umfangreichen Programm ab.

Keine Kompromisse gibt es auch in Sachen Freizeit. Egal ob Jung oder Alt, Wander- oder Fahrradfreund, ob Sport- oder Kultur interessiert, Heusweiler bietet ein umfangreiches und breit gefächertes Vereins- und Freizeitangebot.