2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 54329 Konz, Heinertstraße 1

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Laminat

Bemerkungen:
Folgendes wurde in 2021 erneuert:
hochwertige Aluminiumhaustür inkl. Oberlicht der Firma Noblesse
Zimmertüren von der Firma Leyendecker
Schüco Fenster und elektrische Rollläden
Laminatboden & Fußleisten
Außenfassade wurde verputzt & gestrichen

Folgende Renovierungen werden noch aktuell durchgeführt:
Neuer Sicherungskasten wird in HWR verlegt

Hinweis:
Kein Renovierungsstau an dem Haus nach der aktuellen Eigentümerversammlung von Juli 2021 (Diese Einheit ist an vielen Renovierungen an dem Haus nicht beteiligt, da diese Wohnung ihren eigenen Eingang besitzt.)
Es ist keine Terrasse bzw. Balkon vorhanden

Folgende Arbeiten müssten durch den Käufer erfolgen:
Installation neuer Heizkörper
Installation einer neuen Dusche und Waschbecken

Zum Verkauf steht eine teilrenovierte & moderne Erdgeschosswohnung in 54329 Konz-Niedermennig / Heinertstraße 1. Sie ist leerstehend & befindet sich in einem 5 Parteienhaus, jedoch mit eigenem, separaten Eingang.

Aufgrund der großen Fensterfronten im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer, dem großzügigen Schnitt und der hohen Decken (überwiegend 2,90 Meter) erlangt die Wohnung eine Art Loftcharakter. Im Badezimmer und HWR sind ebenso Fenster vorhanden sowie eine Lichtluke im Wohn-/Essbereich.

Eckdaten:
85qm, 2 Zimmer, Küche, Bad + HWR
Schlafzimmer kann auf Wunsch abgetrennt werden für ein separates Ankleidezimmer, da 2 Türen vorhanden sind (siehe Grundriss)
Energieträger: Strom
Stellplatz direkt vor der Wohnung
Rücklagen 1.800 € (Mein Anteil)
HWR mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner etc. (Kein separater Kellerraum vorhanden)

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Heinertstraße 1
54329 Konz

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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