Haus zum Verkauf €325.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neurenovierten Eigenheim in dem staatlich anerkannten Erholungsort Winterburg?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern aus dem Jahre 1880.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Haus besticht u. a. durch die großzügig geschnittenen Zimmer und durch die Mischung aus alt und neu.
Genau dies macht das Haus mit außergewöhnlichem Flair zu etwas ganz Besonderem.
Des Weiteren sind im Kaufpreis weitere Grundstücke enthalten.
1. Ein bewaldetes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1500 m²
2. Ein weiteres ca. 350 m² Freizeitgrundstück mit Bachlauf
Beide Grundstücke sind ca. 200 m vom Haus entfernt ist.
Das Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 44 m².
In der großen Küche, welche mit einer EBK ausgestattet ist, finden Sie eine Spülmaschine, einen Herd, einen Backofen und einen Kühlschrank. Zudem gibt es eine Zugangstür zur Garage.
Weitere Zimmer im EG sind das Gäste-WC mit Fenster und 2 weitere Zimmer mit Laminatboden.
Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 4 (Schlaf)Zimmer, der Flur und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet.
Insgesamt erhalten Sie im OG ca. 96 m² Wohnfläche.
Ein Zimmer bietet Ihnen den direkten Zugang zum Garten und zu der überdachten Terrasse.
Die Doppelhaushälfte wurde in der vergangenen Zeit aufwendig renoviert.
Die Kupferleitungen für die Wasserversorgungen sind neu, genau wie die Stromleitungen.
Die Fenster sind alle isolierverglast und aus Holz oder Kunststoff.
Auch das Dach wurde saniert und hat neben alten Tonziegeln auch neue Bitumen.
Die Heizungsanlage sowie die Heizkörper wurden erst im Jahre 2018 erneuert.
Die Außendämmung beträgt ca. 7-8 cm.
Eine vollständige Renovierung erfolgte im Jahre 2017.
Ein neuer Gaskessel wird noch eingebaut.
Neben einem Kellerraum, welcher von außen begehbar ist, steht Ihnen noch weiterer Platz zur Verfügung.
Hinter der Garage, welche Ihnen für Fahrzeuge zur Verfügung steht, befinden sich 3 Räume.
Diese können Sie zum Beispiel als Werkstatt oder Lagerraum nutzen.
Das Besondere: Die Garage verfügt über einen Wasseranschluss.
Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft.
Diese traumhafte Immobilie im Herzen von Winterburg ist ab sofort bezugsfrei.
Der ideale Ort für Sie und Ihre Familie!
Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Neu renoviert
Überdachte Terrasse
Garage mit Wasseranschluss
Garten
Tageslichtbad
Badewanne + Dusche
6 Zimmer
Keller
Neue Heizungsanlage + Heizkörper (2018)
Vollmöbliert
Insgesamt 3 Grundstücke
Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision!
Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Grundstücksfläche: ca. 338 m²
# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6-Schritte-Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wusch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum-Sorglos-Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe
sowie die CORONA-Krise
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberthimmobilien.de.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Anbieter-Objekt-ID: 23827#glz8h
