Haus zum Verkauf €220.000 1337 m²
17389 Anklam

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1982
frei ab sofort

3 Stellplätze

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

AUFTEILUNG
Erdgeschoß:
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Laminatboden
- Terrasse, tlw. überdacht, Fliesenboden
- Küche mit Einbauküche, Fliesenboden
- Schlafzimmer, , Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Bad mit Wanne, Handtuchheizer, Fliesenboden
- Flur mit Treppenhaus, Fliesenboden
Untergeschoß
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Flur, Fliesenboden
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizer, Fliesenboden
- Wirtschaftsraum, Fliesenboden
- ehemalige Garage, Betonboden

AUSSTATTUNG:
- Fertigteilhaus in Holztafelbauweise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fassade mit Wärmedämmung und Kunststoffriemchenplatten
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Innentreppe ins Untergeschoß Beton mit Fliesen
- Dacheindeckung Tondachdachsteine, neu in 2017
- Kanalisationsanschluß
- Erdgasleitung in der Anliegerstraße

Nebengelaß:
- Massives Garagengebäude mit ausgebautem Boden
- Doppelcarport
- Wege, Stellplätze und Sitzbereiche gepflastert

Wir bieten Ihnen im Großraum Anklam, bis in das Stadtzentrum sind es ca. 12 km, ein Reihenendhaus mit einem sehr großem Grundstück und massivem Garagengebäude zum Kauf.

Das Wohnhaus wurde 1982 als Fertigteilhaus errichtet und ab 1992 regelmäßig modernisiert.
Hervorzuheben in der Aufteilung sind die großen und hellen Wohnräume, aber auch die Küche und die Bäder bieten ausreichend Platz.
Das Einfamilienreihenhaus ist komplett unterkellert, hier befinden sich ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer, ein modernes Duschbad und mehrere Lager- und Wirtschaftsräume. Zum Grundstück gelangt man zusätzlich über den Gartenzugang des Kellers.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Garagengebäude mit einem ausgebautem Boden und ein Doppelcarport. Das Anwesen ist begrünt, Wege und Stellplätze sind angelegt. Sie finden hier viel Platz für die Spielgeräte Ihrer Kinder, für Spaß und Erholung auf einem ebenem und komplett eingfriedetem Grundstück.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2023.
Endenergiebedarf beträgt 103.73 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
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Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

17389 Anklam

In einer sehr ruhigen Anliegerstraße im Großraum Anklam gelegen, im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schule vorhanden, Ärzte sind ebenso im Ort ansässig. Bis zur Hansestadt Anklam sind es ca. 10 km.

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