Diese Wohnung wird aktuell umgebaut zu einer Wohneinheit. Es können viele Details noch mitbestimmt werden. Geplant ist ein neues großzügiges Bad mit optisch Zeitgemäßen Fliesen sowie eine Viertelkreis Eckduschwanne, Wanne und einem Doppelwaschtisch. Weiterhin ist der Anbau eines Balkons in Richtung Hof vorgesehen. Alle Räume erhalten einen neuen ansprechenden Laminatboden. Vorhanden Designelemente wie die hochweriten Türen und die Stuckdecke werden noch aufgewertet und in Szene gesetzt. Etwas besonderes sind auch die beiden weiße Doppelflügeltüren im Wohnbereich. Bei dieser Einheit ist noch der Charme der alten Kaßberghäuser zu spüren und dies sollte auch nach den Umfangreichen Maßnahmen erhalten bleiben. Es stehen dann 5 große Räumlichkeiten ein Tageslichtbad eine Küche und einer neuer großer Balkon bereit. Zusätzlich ergibt sich noch die Option einen Stellplatz im Hinterhof auf der Gegenüberliegenden Straßenseite anzumieten. Alle Intressenten können sich die Einheit schon jetzt ansehen und einen gewissen Einfluss auf die Arbeiten nehmen. Der angegebene Mietpreis ist noch nicht endgültig feststehend und dient zur Orientierung. Details im Ausbau und eine starke Nachfrage können den Mietpreis noch verändern.
Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Raum 1 - Raum 2 - Raum 3 - Raum 4 - Raum 5 - Flur - Bad - Küche - Balkon Eigenschaften / Ausstattung: - Keller - Hof - Zentralheizung Fernwärme - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Fenster und Badewanne - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - PKW-Parkmöglichkeiten: Anmietung Stellplatz möglich - Bodenbeläge: - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)
Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Das Viertel präsentiert sich heutzutage mit einheitlicher Bebauung: Gründerzeithäuser und Jugendstilvillen, die überwiegend in den Jahren 1870 bis 1930 entstanden sind und zum großen Teil nach 1990 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung moderner Ansprüche renoviert wurden. Deshalb besticht der Kaßberg vor allem durch seine Baustile und verbindet stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl. Fazit ist, der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Gegenden in Chemnitz und reizt gerade mit seinen einzigartigen Jugendstilhäusern, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichen Wohnen noch verstärken. Der ca. 2,0 km vom Stadtzentrum entfernte Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen ist. Buslinien: - 31/62 „Flemmingstraße“ - 32 „Rabenstein“ - 72 „Rottluff“ Straßenbahnlinie: - 2 „Schönau“ Verschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren die Bildung. Kindergarten: - Kindertageseinrichtung Kaßberg Zwerge - Kinderbetreuung Sonnenblume e.V. Grundschule: - Gebrüder-Grimm Grundschule - Pablo Neruda Grundschule Mittelschule: - Chemnitzer Schulmodell - Valentina Tereschkowa Mittelschule Gymnasium: - Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium - Karl- Schmidt- Rottluff Gymnasium Auf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern. - EDEKA Zimmermann - ERMAFA Passage - REWE - NORMA Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.
Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden. Kontakt mit Email Adresse: Ralf Schilling r.schilling@nufweb.de 0177 / 3108241 Unsere Vorteile für Sie: - Wohnungen direkt vom Eigentümer / Hausverwaltung - Ansprechpartner von der Vermietung bis zur Verwaltung in Chemnitz - spontane Besichtigungstermin in der Regel möglich - schnelle Abwicklung von der Entscheidung über Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe - für Fragen rund um das Thema Versicherung haben wir Experten im Haus Haftungsausschluss: Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt vorbehalten.
