Haus zu vermieten €1.200
15295 Brandenburg - Wiesenau bei Frankfurt/Oder

Ein komplett kernsaniertes Einfamilienhaus, in Siehdichum OT Pohlitz, in ruhiger Lage wartet auf seine ersten Bewohner.

Pohlitz liegt nördlich von Eisenhüttenstadt und Südlich von Frankfurt an der Oder.

Es ist nahe der B112 gelegen.

Von hier aus braucht man mit dem PKW ca 10min bis in das Zentrum von Eisenhüttenstadt und ca 20min bis Frankfurt (Oder).

Ca 100m vom Haus entfernt befinden sich Bushaltestellen von wo aus mehrmals am Tag Busse in Richtung Eisenhüttenstadt und in Richtung Müllrose, Beeskow, Fünfeichen fahren.

Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte.

Von den Bushaltestellen fahren Schulbusse zur Grundschule in Fünfeichen, zur Schule Müllrose und Eisenhüttenstädter Gymnasium.

Die Haltestellen sind sogar vom Küchenfenster aus einsehbar.

Die untere Etage ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Alle Fenster sind Kunststoff und Thermoverglast. Dachfenster wurden bei der Dachrekonstruktion von Velux eingebaut.

Für alle Fenster (ausser den Dachfenstern

Sie ist mit einem modernen Badezimmer mit einer Toilette, Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet.

Ein geräumiges Wohnzimmer als Hausmittelpunkt mit großem Durchgang zur geräumigen Wohnküche bildet den Hauptteil des Wohnbereichs.

Des weiteren befindet sich eins der Schlafzimmer im unteren Stockwerk.

Ein großzügiger heller Flur ermöglicht zu jedem unteren Räume den einzelnen Zugang.

Über eine Treppe im Innenraum ist die obere Etage zu erreichen.

Dort ist ein kleines Bad mit Waschbecken und Toilette vom Flur aus zu betreten.

Auf beiden Seiten des Dachgeschoss befinden sich jeweils ein Zimmer über die komplette Breite des Obergeschoss.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Beheizt wird das Haus mit einer Erdgas Brennwertheizung. Damit wird für das untere Bad auch das warme Wasser erzeugt.

Für Küche und oberes Bad sind elektrisch Durchlauferhitzer vorgesehen.

Ein Energieausweiß wurde erstellt und kann vorgelegt werden.

Der Keller ist bedingt als Lagerort nutzbar da darin naturgemäß eine relativ hohe Luftfeuchtigkeit herrscht.

Der Aussenbereich ist neu mit Pflaster versehen.

Es gibt einen überdachten Bereich für Feiern und Freizeit.

Des weiteren ist auch ein wenig Gartenbau auf ca 120 qm möglich.

Vor dem Haus ist ein Stellplatz für zwei Pkw.

Der Mietpreis von 1200,- Euro ist kalt.

Laut Energieausweis sind 135kw Heizkosten pro Quadratmeter zu erwarten.

Alle schon verbauten Leuchtmittel sind sparsamste LED-leuchten.

So das die Energiekosten Nutzerverhaltenahängig sind.

Bei Interesse an dem schönen Objekt antworten Sie bitte mit aussagekräftigen Unterlagen auf diese Anzeige.